至于售楼小姐的收入,网友们也是各抒己见,有的说像大城市的大开发商的售楼人员,有的年收入都达到千万,这个是不是有点夸张了?
我也是在一家房企工作,我们也有售楼人员,我所在的房企是一家小型企业,四线城市,售楼人员的工资没有那么高,他们一般是这样规定的:底薪加提成。底薪一般是1500元左右,提成分两种,一是集中开盘的楼盘,按成交价的千分之一到千分之二提成,散盘按千分之三到千分之五提成。
为什么这么规定呢?这也要考虑到房子的热销程度,好的地段,房子不愁卖,集中开盘的时候成交量大,所以提成稍微低一些,100万的房子提成大约在1000元到2000元之间,集中开盘后,散盘基本上都是开盘挑剩下的房子,所以卖得不理想,提成高一些,根据房子难卖的程度,100万提成3000到5000元。例如某些很难拿卖出的房子,如一楼提成都高一些,有的售楼小姐,为了把这些难卖的房子卖掉,承诺给予他们一定的优惠,很大一部分就是把自己的提成补给了购房者。
就是按这个比例,很多好的楼盘,售楼小姐的工资也是很可观的,尤其是集中开盘的时候。我们这些小企业一般不会养太多的售楼小姐,一般一个项目一个就够了,遇到大的楼盘开盘,就招聘临时的售楼小姐,集中开盘完后,这些售楼小姐就会到其他的单位或者原来的单位工作。甚至有些售楼小姐就辞职了不干了。其实这种临时的售楼小姐,在一个集中开盘的时候就能收入过万。
一个优秀的售楼小姐,需要专业的培训,培养各种察言观色的能力,提升自己的业务能力,但是售楼小姐尤其注重外表,所以其实也是吃青春饭的,她们干了几年,在公司找个固定的工作,从事办证,签合同或者帮着负责人跑跑建设手续,整整资料,抑或去办公室接待,拿着一份不高的稳定的工作。
可能大的城市他们的提成更高一些吧,所以年薪过百万,过千万也是有可能的,不知道你们所知道的售楼小姐的年薪是多少,说出来让大家开开眼界!
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