今天这样,很绿城!

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  

  △绿城,致谢一城厚爱

  今天下午3点,绿城凤起乐鸣的136套房子售罄。

  隔壁几家同行都很好奇,绿城是怎样做到的,是不是真的售罄?

  这是9月份的武汉超级神盘之一。

  9月份,从5w豪宅的武汉天地,到阳逻神盘阳逻万达御江、开盘必罄的佳兆业悦府,再到30天36亿元的远洋东方境世界观。

  这些武汉神盘热销背后,都有自己的一套逻辑。研究这些逻辑,对于开发商与买房人都将受益。

  9月27日,绿城凤起乐鸣首期开盘售罄。

  136套,均价1.82万元,当天销售3.25亿元。

  

  △凤起乐鸣效果图

  地处光谷花山的项目,售价与光谷中心城持平,并且能做到售罄。

  一位业内人士表示,它的首开售罄,是情理之中。绿城对地段与学区有自己的独特认识,有完整产品的营造的能力与后期服务能力。

  我身边一位浙江籍朋友,追着要买绿城,“我搞建筑久了,他们有些细节做的很不错。”

  另外一个朋友在三个项目的纠结之中,最后选择了绿城。

  作为绿城首席产品体验官,我的理解是,武汉的买房人还是懂好东西。坚守品质的项目,从来不愁客户。

  01

  它是绿城在武汉的首个“凤起”,却在光谷花山。

  在区域认知上,花山有很多分歧。有人认为是近郊,也有人认为是光谷中心城的“后花园”。

  碧桂园、万科、联投等在此开发,这里与光谷中心城最近的备案价,搞得售楼小姐很迷茫。花山卖1.8w,光谷中心城卖1.6w,这里价格很佛性。

  地铁19号线兑现后,区域板块的土地属性,从近郊,变成中心地段。

  该项目距离19号线花山软件新城站,400米。

  

  △项目区位图

  还记得当初示范区开放时,业内很多同行慕名去学习。

  当他们走进示范区时,“这里真的很绿城。”

  02

  在学区房上,在家门口的学区,就是相对不错的学区。

  今年4月30日,华中科技大学附属光谷乐鸣中小学落地签约。

  

  △签约现场

  

  

  △学校效果图

  据了解,花山新城共规划一所高中,四所初中,七所小学。

  随着教育配套逐步落地,花山已实现从幼儿园到初中一站式解决。

  同时,在光谷,教育用地密集供应的区域,在花山。

  未来,这里的学区价值将逐渐放大。

  03

  买绿城,成为一种武汉买房趋势。

  绿城的规划设计能力、产品营造能力,在国内房企里,是一家能坚持原则的企业。

  这对购房者来说,就是品质的保障。

  几个月前,带着公司的妹子,参观样板间。那个妹子非常喜欢,说“一定要买一套。”后来,她介绍周边的闺蜜,都看过下面的样板间。

  

  

  

  △样板间实景

  绿城凤起乐鸣的产品定位,决定了项目以改善为主,也决定了圈层。

  “三分硬件,七分软件”。这是绿城的核心。

  在服务方面,绿城提供自己擅长的园区服务。

  未来,这个项目将推售高层与叠拼。

  这里提醒,这种叠拼将是光谷值得等待的好房子。

  [后记]

  在我的办公桌上,永远摆放一本书《绿城故事》,里面讲述了绿城的价值观。

  这家公司的核心价值观是,真诚、善意、精致与完美。

  从杭州到武汉,我们看到满满的认真,还看到产品的完美。

  绿城的粉丝,简称“绿粉”。

  现在起,我与很多人一样,成为“绿粉”大家庭成员。

  在武汉,除凤起乐鸣外,二七的绿城黄浦湾、国博板块的绿城凤起听澜,遍布三镇的绿城项目,可供“绿粉”们选择。

  预判未来,绿城更多销售传奇将在江城诞生。

  文|杨光华(地产写字人)

  既然已看完,点一下右下角的在看

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

光华楼评

影响地产界有影响的人

头像

光华楼评

影响地产界有影响的人

255

篇文章

991

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码