网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

下半年去海南买房?这3个县城限购一年涨3000,今后还会持续上涨

0
分享至

下半年打算去海南买房?海南限购后不要再随便买房。这3个县城限购一年涨3000,今后还会持续上涨。

这3个县城限购后一年涨了超过3000每平米

限购对海南的整体影响有多大?非常大!可以说是无论是想买房养老还是投资都是一杆子拦在门外。在限购之后的2018年,海南的GDP收入下降了一半。

海南的购房成交量限购后也下滑了57%,但是让很多人想不到的就是海南的房价却强势上涨了15%。个别市县涨幅达到35%以上,一年上涨3000每平米。比如定安县、临高县和澄迈县。

定安县

定安县2017年房价才不到5000,2018年上半年房价仅仅是7千出头,结果到今年9月份房价已经涨到1.05万。等于说是限购后足足上涨了3500每平米。

即便如此,作为海南房价均价最低的一个市县,现在定安县的房价跟东线有1万左右的房价差距,跟海南均价1.74万也有7千左右的差距。所以定安县保守估计都有5000每平米的上涨空间。

临高县

临高县算是整个海南去年房价涨幅最大的市县,2017年临高县的房价才6千多,2018年上半年也只有8千多,结果限购之后到现在一年时间内,临高县的房价涨到了1.1万,足足上涨了3千多。预计明年年初,临高的房价会突破1.4万每平米。

为什么临高县有如此大的涨幅?更多还是因为临高是海南房价最低的一个拥有一线海景的县城。其他有海景的市县房价都在1.4万以上,临高现在才1.1万。无论是投资还是养老现在都喜欢选择临高。

澄迈县

澄迈为何房价相对较高?有三个原因:1、区位靠近海口,有足够的政策利好流入和交通优势;2、生态软件园带来的产业和人才流入,吸引了部分刚需和投资;3、拥有稀缺的红树林海景、海湾,海景房价值较高。综合这些来看,澄迈县的房价有稳步上涨的动力。

未来3年这三个市县房价或能涨50%

限购对海南楼市成交量影响很大,但是对海南房价上涨却影响有限。主要是因为海南可以说是全国最后一片净土,全国两个多亿的老龄人口要养老,除了海南还有哪里更适合养老吗?

海南一边限购一边去房地产化,导致新房供应大幅减少,今年开始新房供应数量只有去年10%。所以,今后海南房价依然会保持较快幅度上涨,估3年内这三个市县能涨50%。所以该什么时候买房,还需要过多解释吗?不明白可以留言。

小编研究海南楼市行情很多年,对当地各个区域楼市动态最新房价都掌握。

海南楼市动态:xiaolinkf8。

可以提供相关的资料或者是投资建议。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐
不能赢!再见了,广东队!人家才是CBA“钦点”的冠军!

不能赢!再见了,广东队!人家才是CBA“钦点”的冠军!

绯雨儿
2024-04-25 12:58:13
广东“贪虎”,副省级大贪官,贪污900亿,坐拥540套房产

广东“贪虎”,副省级大贪官,贪污900亿,坐拥540套房产

天闻地知
2024-04-25 10:34:51
离岸人民币兑日元汇率涨至历史新高

离岸人民币兑日元汇率涨至历史新高

每日经济新闻
2024-04-25 11:11:20
广东117-82胜广厦晋级,杜锋指导3处“微调”,完胜王博指导

广东117-82胜广厦晋级,杜锋指导3处“微调”,完胜王博指导

水清清大话篮球圈
2024-04-25 22:07:19
这谁顶得住嘛!秦舒培这身材,这才是尤物啊!

这谁顶得住嘛!秦舒培这身材,这才是尤物啊!

冷却爱情
2024-04-25 09:35:11
张萌庆祝结婚10周年,罕晒与富豪老公合影,住豪华酒店贴脸秀恩爱

张萌庆祝结婚10周年,罕晒与富豪老公合影,住豪华酒店贴脸秀恩爱

娱絮
2024-04-25 00:33:36
弹药管够!乌军火力全开,单日毙敌1040人锤毁大量武器

弹药管够!乌军火力全开,单日毙敌1040人锤毁大量武器

娱宙观
2024-04-25 13:14:28
“可惜了这么高的颜值”,女网红考北电作弊被抓,考场成破防现场

“可惜了这么高的颜值”,女网红考北电作弊被抓,考场成破防现场

妍妍教育日记
2024-04-24 13:56:38
探长:许钟豪搞了张昊+张明池+徐杰+胡明轩+任骏飞 正好一套阵容

探长:许钟豪搞了张昊+张明池+徐杰+胡明轩+任骏飞 正好一套阵容

直播吧
2024-04-25 21:57:28
别笑!印度要搞载人航天:1年走完中国5年路?4名航天员命运如何

别笑!印度要搞载人航天:1年走完中国5年路?4名航天员命运如何

史小纪
2024-04-25 17:41:44
俄罗斯:将动用所有机制回应俄资产被“没收”

俄罗斯:将动用所有机制回应俄资产被“没收”

参考消息
2024-04-25 09:31:46
中国之所以要跟俄罗斯走得近,有两大深层战略,事关中国全面崛起

中国之所以要跟俄罗斯走得近,有两大深层战略,事关中国全面崛起

阿胡
2024-04-25 17:04:20
刚刚A股再爆猛料,央视新闻滚屏播报,2亿股民期盼的王炸它来了!

刚刚A股再爆猛料,央视新闻滚屏播报,2亿股民期盼的王炸它来了!

一树梨花红
2024-04-25 12:07:38
请不要以保护我们安全的名义经进行各种罚款

请不要以保护我们安全的名义经进行各种罚款

鹏飞深文
2024-04-23 11:05:14
《城中之城》大结局:周琳的真实身份曝光,赵辉、苏见仁都震惊了

《城中之城》大结局:周琳的真实身份曝光,赵辉、苏见仁都震惊了

肆季娱乐
2024-04-25 17:52:04
特维斯被紧急送往医院

特维斯被紧急送往医院

星耀国际足坛
2024-04-25 01:25:03
比投资篮球成功!乔丹谈车队胜利:我太兴奋了,感觉像季后赛

比投资篮球成功!乔丹谈车队胜利:我太兴奋了,感觉像季后赛

懂球帝
2024-04-25 15:02:45
小鹏汽车公布全新品牌 MONA,豪言“会比小米 SU7 销量更好”

小鹏汽车公布全新品牌 MONA,豪言“会比小米 SU7 销量更好”

IT之家
2024-04-25 11:12:26
联合国呼吁调查加沙医院乱葬坑!国际舆论一片震惊,以方表示非其所为

联合国呼吁调查加沙医院乱葬坑!国际舆论一片震惊,以方表示非其所为

环球网资讯
2024-04-25 06:19:13
35分惨败!广厦咋会崩溃?7记3分令杜锋狂赞,1人被怒喷:恶人

35分惨败!广厦咋会崩溃?7记3分令杜锋狂赞,1人被怒喷:恶人

话体坛
2024-04-25 22:29:42
2024-04-25 23:14:46
海南楼市解析
海南楼市解析
专业提供最新房产资讯
234文章数 791关注度
往期回顾 全部

房产要闻

涉及黄埔、番禺、增城!广州新一轮大规模征地启动

头条要闻

克宫回应"普京开启新任期后首次出访目的地会是中国"

头条要闻

克宫回应"普京开启新任期后首次出访目的地会是中国"

体育要闻

当胜利变成意外,就不要再提未来……

娱乐要闻

心疼!伊能静曝儿子曾被狗仔追到洗手间

财经要闻

24年后再产纯净水 农夫山泉为何要打自己脸

科技要闻

北京车展,被穿红衣服的他们占领

汽车要闻

全新哈弗H9亮相 大号方盒子硬派SUV入列

态度原创

艺术
时尚
教育
数码
公开课

艺术要闻

艺术名画︱爱尔兰画家大卫·科因的刀画作品

复盘中年女人的穿搭,才知道不扮嫩更高级有气质,这么穿很美

教育要闻

我国在读博士生超61万人,其中中科院大学3.1万、清华2万、浙大1.7万等,这一数据说明了什么?

数码要闻

魅蓝 Blus 3 / Pro 降噪耳机发布,279/369 元

公开课

睡前进食会让你发胖吗?

无障碍浏览 进入关怀版