星河地产“操作失误”9.95亿拿下苏州地块?网传集团处分三名高管

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  9月27日,江苏省苏州市以网上挂牌的方式集中出让7宗住宅用地。其中,常州星河协通房地产开发有限公司以99502万元的价格竞得2019-WG-37号地块,溢价率11.17%,而其余6宗地块均以低价成交。

  由于该拿地价超过了竣工预售许可调整价99094万元,按照规定,后期地块内建筑产品需现房入市销售。

  天眼查数据显示,常州星河协通房地产开发有限公司由深圳星河集团控股。值得一提的是,这也是星河地产首入苏州。

  

  网传文件

  在星河地产拿地后,有一封集团内部文件在地产圈流传。

  据文件披露,2019年9月16日,华东区域参与苏州吴中木渎苏地2019-WG-37号网上竞拍,最终加价至99502万元,如截至2019年9月27日该地块无人加价则由星河地产获取。

  根据集团投资委员会决策,该地产参与竞拍价格上限为封顶预售土地总价99002万元,此次竞拍为网上操作,华东区域及投资团队在土拍过程中心急手乱,操作失误,未能看清电脑报价已经自动加价一手,导致最终土地竞拍报价达到了99502万元,超出计划获取土地目标价格500万元,致使预售条件发生实质变化,即项目竣工验收后才能销售。导致项目财务指标直线大幅度下滑,给华东区域及集团造成重大损失。因此集团对华东区域投资发展中心投资拓展专业副总经理柯磊等三高管进行处分。

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