土地头条 | 大华集团44亿摘上海宝山两宗旧改

土地成交

大华集团44亿摘上海宝山旧改

上海华行房地产开发有限公司26日以底价44.22亿元包揽上海宝山区两宗“城中村”地块改造项目，楼面均价2.71万元/平方米。据悉，该公司为大华集团旗下子公司。

万科33亿竞萧山地铁上盖地块

万科26日以上限价格33.12亿元竞得杭州萧山地铁5号线停车场盖下区地块，面积为8.92万平方米，成交楼面价为1.43万元/平方米，溢价约29.8%。该地块与杭州地铁5号线姑娘桥站相对接，是萧山不多的大体量地铁上盖涉宅用地之一。

成都三地连拍仅一宗成交

成都26日拍卖出让三宗商住用地，面积共约140.6亩，最终位于天府新区的一号、二号地块均因报名人数不足而流拍，位于蒲江县鹤山街道的三号地块则由成都立达房地产开发有限公司以0.7亿元底价竞得，地块净用地面积近22亩。

温州单日出让三宗地

温州26日共出让三宗地。其中旭辉旗下子公司温州和承商务信息咨询有限公司以总价8.27亿元竞得永强北片区一宗商住地块，面积约为4.78万平方米，成交楼面价9613元/平方米，溢价4.95%。国鸿新瑞以总价20亿元竞得永嘉县三江商务区一宗商住地，面积8.7万平方米，成交楼面价4266元/平方米，溢价率25.06%。乐清经济开发区投资发展有限公司9亿元竞得乐清市中心区一宗商住地，面积为6.16万平方米，楼面价8114元/平方米。

中海20亿摘宁波江北商住地

中海26日以总价19.67亿元竞得宁波江北区一宗商住地，地块面积为5.09万平方米，成交楼面价17240元/平方米，溢价率0.23%。

融信摘太原四宗城改用地

融信集团26日成功摘得太原杏花岭区四宗城改用地，总面积11.71万平方米，总起价5.39亿元。四宗地块均位于杏花岭区南窊村，其中一宗为服务设施幼儿园地块，剩余三宗分别为住宅、住宅兼容商业及商业地块。

绍兴3.45亿出让两商住地

26日，绍兴市上虞区和诸暨市分别出让一宗商住地，共揽金3.45亿元。上海市徐汇区城市建设投资开发有限公司竞得道墟街道地块，总价1.24亿元，楼面价3298元/平方米，溢价率13.72%。诸暨市文化旅游集团有限公司则以底价2.21亿元、楼面价5192元/平方米竞得诸暨市苎萝路南侧地块。

招拍挂预告

佛山南海狮山镇挂一商住地

广东佛山南海区25日挂牌一宗位于狮山镇南油基地“洗马井岗”地段的商住地，面积6.76万平方米，起价14.36亿元，上限价25.85亿元。地块以“最高限价+竞租赁住房建筑面积”的方式确定竞得人，网上限时竞价时间为10月25日10时。该宗地设有保密底价。

苏州吴江推汾湖两涉宅地

苏州吴江汾湖高新区（黎里镇）25日挂牌两宗涉宅地块，总面积10.18万平方米，总起价15.86亿元，预计11月6日出让。其中一宗地块出让面积5.36万平方米，总起价8.4亿元，起始楼面价9800元/平方米，另一宗出让面积4.82万平方米，总起价7.46亿元，起始楼面价9100元/平方米。

来源：地云（www.diyuns.com）