劲爆！正荣府首付1成，30万在滨湖买套装修洋房！

劲爆消息，滨湖正荣府首付1成，30万即可在滨湖买套装修洋房！

劲爆消息，滨湖正荣府首付1成，29万即可在滨湖买套装修洋房！

一、滨湖正荣府首付1成买装修洋房

滨湖区作为合肥楼市的风向标，一举一动一直备受业内外人士关注。

1、首付30万买装修洋房

今日小编在朋友圈就看到这样一则大消息：正荣府首付1成买洋房！

图源微信截图

针对这一消息，小编也第一时间咨询了售楼部，置业顾问表示：首付1成买洋房消息属实，9月底前认购洋房，首付仅需1成，剩余首付可延期三个月！

据了解，正荣府目前在售的是10#楼精装洋房，主要户型143㎡，最大一楼带贮藏室243㎡，均价20679元/㎡左右。

图源发改委网站截图

小编从备案信息上查询，10#楼层高14层，按照143㎡户型，均价20679元/㎡计算，一套房总价就是297万，1成首付的话就是约30万。

纵观目前九区来看，首付30万，几乎哪都买不到，连三县都很难买到中意的，更别说是在滨湖了。可以说，正荣府这次算是下血本了。

2、可以买吗？

为什么会出现首付仅需1成的现象，这还跟最近的楼市主基调有关。

近期的楼市，开发商为了年底拼业绩也好，为了回笼资金也罢，总之，各个都铆足了劲再冲业绩，已经不光光是打折促销，应该算得上是“骨折”了。

图源网络

那么，对于正荣府首付1成，首付30万，购房者究竟能不能买呢？

小编的意见是：买房还得根据自身情况全方位分析，虽说首付1成是好事，但是根据条件也能看出来，剩余首付三个月后还是要交上来的。

我们再来算笔账：143㎡户型，均价20679元/㎡，首付3成的话，首付就需要89万左右，这也就意味着，剩下三个月需要补交齐59万。

也就是说，买房前还是得最好充足准备，不然三个月怎么能一下子拿出来这么多。

图源网络

因此，对于刚需客户来说，难度还是有点大；与改善而言，可以周边再对比看看；投资的话，全方位理性思考。

二、金融板块正在崛起！地铁5号线、中科大国金研究院……

正荣府地处滨湖金融板块，虽说比不上省府以及环湖板块，但是今年来，板块内配套、交通、学校也都在慢慢起步。

1、商业：万达茂、滨湖银泰城在旁边，虽说距离不是很近，但骑个共享单车过去也就10分钟的路程。

2、教育：目前，项目附近有滨湖国际学校、合肥阳光中学四川路校区、合肥师范附小第三小学贵阳路校区，其中后两所学校已经正式开学。

3、交通：地铁5号线加持，同时南邻的珠江路规划中有公交路线，但是目前尚未通车。

4、金融：9月25日，中国科学技术大学国际金融研究院正式入驻启动，研究院坐落于合肥滨湖新区金融板块！

图源微博

金融板块逼格再上新台阶！

结语：买房一阵子，居住一辈子，对于真正有购房需求的购房者来说，买房还得谨慎，细细考量，适合自己的才是最好的。