房价到底是涨是跌？专家：未来10年内房地产走势已经明朗

房地产一直都是人们最为关心的一个行业，因为现在很多人都想要买房但奈何房价一直处于高位。虽然有数据显示我国的购房者的平均年龄为27岁，但实际上这个数字是被“逼出来”的。

众所周知我国房价在近年来持续走高，很多人看着房价一天天上涨不得已只能硬着头皮买房了，不然不知道未来房价还会涨到什么地步。其实很多人都是没有“能力”买房的，都是靠着家里凑出来的钱付的首付，然后自己再花几十年的时间来还清贷款。

不过随着房价越来越高，国家也开始重视起了高房价所带来的弊端。近年来国家也是一直积极地在调控着房地产行业的，国家对于房地产市场的发展也是越加的严格。很多人都预测未来的房地产走势，认为未来我国的房价会出现下跌。未来我国的房价真的会降吗10年内能见到房价降价吗

其实未来房价的走势的决定因素还是要看国家的相关政策的实施，房地产政策越严格“炒房客”就会越少，“炒房客”少了房价理所当然的会出现下降。现在很多地区的房价虽然没有出现大幅下跌的趋势，但随着我国的房地产政策不断完善比如房产税、空置税的出台和落地都会对于房地产市场产生明显冲击。

对于未来的房地产市场有的专家认为，未来房价出现震荡向下的可能性非常大。因为现在房价已经处于高位，很多人都买不起房或者说是不愿意买房了，谁都不愿意成为“接盘侠”。专家还表示未来一二线的房价出现回调的可能性不大，因为这些地区都是人口密集地区购买压力大，所以未来这些城市的房价不仅不会下跌还有可能会出现上涨。

而三四线城市却相反，未来三四线城市会随着人口流失而对房地产市场产生重大影响，到时供大于求房价自然会出现下跌。专家还表示未来10年房价将很有可能回归到“理性”范围内，未来人人有房住不再是梦想。

众所周知我国的购房平均年龄为27岁，几年后随着我国人口老龄化和人口红利的消失也会对于房地产市场产生重大影响。到时候购房的“主力军”少了，房价也就没有上涨的动力和支撑，出现下跌也是理所当然的事情。

但大家要记住一点就是，就算未来我国房价会出现下跌但也绝对不会是一蹴而就。现在国家对于房地产的政策就是将房地产市场趋于平稳，大涨大跌都不利于房地产市场的发展。所以说未来5到10年内不要想着房价会突然的降下来，缓慢下跌将房地产回归到理性范围内才是国家想要看到的。

所以说如果你是刚需的话，不要在意房价的上涨下跌反正房价上涨下跌对于你都没有任何影响，你买房只是用来居住的也不是用来赚钱的。