网签全国联网,一查就知道你有几套房!

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  以后,没有哪个城市敢在楼市上不安分了。

  近日,全国150个重点城市被纳入房屋网签备案全国联网工作范围之内。

  北京、上海、广州、深圳、天津、重庆等城市房屋网签备案系统已经实现全国联网。

  01这究竟有什么意义呢?

  首先我们来说下网签备案,就是你买完房签完合同后,购房信息要去相关的房产部门进行公正,然后将这些信息放在网络上以便随时检阅。

  这既可以防范一房多卖,也可让相关部门掌握房屋成交信息,为判断房地产市场走势提供数据依据。

  

  但之前各个城市间的房屋网签备案系统是没有联网的,对整体判断房地产市场走势造成了一定阻碍。

  而联网了,中央就可以清楚知道每个城市的网签数、网签价格等数据,为调控管理“一城一策”提供基础数据支撑。

  以后这150个城市有什么风吹草动,中央都能马上知道。

  

  另一方面,这个全网联网系统可不仅仅局限在住建系统,还与公安、财政、税务等部门联网,通过人面识别、信息共享等手段,自动核验交易当事人和房屋是否具备网签条件。

  有利于杜绝“一房二卖”、“重复抵押”等欺诈现象,确保居民交易资金的安全。

  02丨这是要来征收房产税吗?

  过去买房,各城市间是不存在联网的,而全国联网后,一查就可以知道你名下有几套房产。

  之前税务部门还发文《关于2019年开展“便民办税春风行动”的意见》,提出继续强化与房地产管理部门协作,推进房屋网签备案信息共享。

  

  有人说,这是为了征收房产税做的铺垫。

  虽然联网是会为征收房产税提供数据支撑,但其实这两者关系并不大。

  当时税务局的政策本身是关于减税措施的,只是强调与房地产管理部门协作,而征收房产税与减税降费本来就是相互矛盾的。

  而且,目前全国房价上涨已经得到明显的抑制,房地产长效机制正逐步建立和完善,通过征收房产税来遏制房价过快上涨的出发点已经不复存在,出台房产税根本就没有必要。

  这次网签系统联网不过就是为了中央能更好、更及时地了解各城市楼市情况。

  所以大家就不要再乱吹房产税的风了!

  部分信息来源:第一财经

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