62轮竞价 国鸿竞得温州永嘉县B09、B11地块

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  今日,永嘉三江商务区B09、B11地块出让成功。

  

  (出价记录)

  经过62轮竞价,温州瑞强房地产开发有限公司(国鸿新瑞)以总价200100万元竞得温州永嘉县B09、B11地块,楼面价4266元/㎡,溢价率25.1%。

  

  (地块详情)

  (一)出让地块位于三江商务区(三江街道),总用地面积为100441.98平方米,计150.663亩,其中规划建设用地面积为87004.88平方米,计130.507亩。分为B09、B11两宗地块,其中B09地块东侧为三江大道,西南侧为中心大道,北侧为楠瓯大道,由B09-04和B09-03两宗地块组成。B11地块东侧为三江大道,南侧为环江大道,西侧为规划七路道,北侧为中心大道,由B11-01和B11-02两宗地块组成。具体情况见下表:

  

  (二)出让地块规划设计要求:出让地块总容积率为5.391。其它规划设计条件按照《关于三江商务区B09、B11地块一宗150.663亩公园绿地、商业商务及居住用地的规划设计条件书》(永资规发〔2019〕173号)有关规定执行。法律法规及相关文件另有规定的从其规定。具体各分地块情况见下表:

  

  (三)土地开发程度:本地块按现状出让。总用地范围内的绿化及基础设施建设等均由土地受让人自行负责。

  土地用途

  商服用地(零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地)兼容城镇住宅用地,各分地块土地用途如下表:

  

  三、出让地块建设条件及相关要求

  (一)开竣工要求:自土地出让合同签订之日起12个月内开工(施工单位领取施工许可证并进场开挖土方),自土地出让合同签订之日起60个月内竣工(申请综合验收)。土地受让人在约定期限内未开工或竣工的,必须在合同约定到期提前30日向县自然资源和规划局申请延迟并说明原因,经同意符合延建条件的其开竣工时间相应顺延,但延建期限不超过1年。但因受让人自身原因导致开竣工时间延迟的,除按合同约定及相关法律法规的规定处理外,还将限制其在1年内不得参加土地竞买。

  

  (现场图片)

  来源:浙江省土地使用权网上交易系统

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