二手房房价下降,市场挂牌量激增,现在要不要将房子卖掉?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  相信关注房地产的朋友们都发现了,最近这几个月70城的二手房价格一直在不断的下降,当然了,不过是下降零点几个百分点而已,对比起之前的疯狂上涨来说,根本不值得一提。

  据有些朋友反应,目前的房地产市场当中,二手房挂牌量激增,所以比较犹豫,现在这个阶段到底要不要将手中的房子卖掉。这很容易理解,当人们看到其它人抛售的时候,自己也会担心手中的房子,有此犹豫便不足为奇。

  那么,现在这个阶段的房价究竟如何呢?手中的二手房又到底要不要将其卖掉呢?今天,我们就一起来聊一聊,房子那些事儿。

  

  一、未来的房价,会涨还是会跌?

  其实,很多将手中二手房挂牌的人,大多都是有几套房的人,用笼统一点的话来囊括,他们便是炒房一族或者说想用房子赚钱的一群人。于他们而言,只有将手中的房子卖出去,才能快速的套现,说白了也就是想着落袋为安而已。因为,在房价下降的阶段,房子一天不卖出去,理论上来说他们将会亏本一天。

  整体而言,这算是对未来的房价不看好的一种举动。那么,未来的房价究竟会涨还是会跌呢?其实,没有一个人能够答得出来,但可以肯定一点,那便是目前以及未来的大方向都是房住不炒,换句话来说,也就是不会有大涨,也不会有大跌。

  既然房子以后上涨的空间有限了,那在此时将其卖出也是一个不错的选择,毕竟,不论是不是炒房的人,在行情还不错的时候卖出,哪怕是少赚一点钱,也会比未来下跌的时候卖出好些。

  

  二、房子,要不要现在卖掉?

  说句良心话,你要是去问一些所谓的专家,现在该不该卖房子这个问题,他们也都回答不出来的。所以,对于卖还是不卖,其实应该视自身的规划和打算来定,也就是说,你的房子是拿来自住还是投资的。

  如果是拿来自住,那关心房价涨还是跌完全无济于事,因为你压根就不会卖掉,天天关注房价,反倒会让自己心生浮躁之心。所以,如果只有一套房,还是不要卖为妙。

  而如果自己手中有好几套房,手中又刚好缺钱的话,那便可以将其卖掉。毕竟,房子如果不套现,未来就很难说房子到底是会帮你赚钱,还是会让你赔钱,在如此行情不稳定的局面之下,先落袋为安才是良策。

  

  三、三线城市看空,一二线看涨

  虽然大方向是稳房价,但是我们不要忽略一个因素,那就是一个城市的人口净流入以及人们对于购房的需求。简单来说的话,一二线城市未来的房价虽不会大涨,但应该会是持续上涨,而三线或四线城市的房价,则会是一个下跌的趋势。

  为什么这么说呢?首先来看,很多年轻人出社会后的首选,便是一二线城市,这主要是出于工资方面的考量。而工作一段时间之后,便想在城市里安个家,如此一来,有了需求自然就会有市场,房价也就会继续往上涨,毕竟,没有谁愿意亏本甩卖房子给你。

  而三四线城市的话,因为工资水平较低,加上务工的年轻人较少,所以对于房产的需求会比一二线要低一些。所以,目前那些所谓二手房不好卖的地方,大多都是三四线而已,而不会是一二线城市。

  

  房子要不要卖掉,还有一点便是看自己是否盈利了。也就是说你原来买房的成本是多少,如果目前的价格高于成本,那卖掉是稳赚不赔的事情,又何必贪心想要多赚一点呢?万一因为贪心而赔钱了呢?

  不过,如果刚好是自住的房子,那卖与不卖就完全不用纠结,因为它是自己的安身之所,卖了不得喝西北风吗?所以,具体如何拿捏,其实是一清二楚的事情,很多人犹豫卖不卖,只不过是在纠结赚多还是赚少而已,不是吗?

  那么,您觉得二手房市场挂牌量激增,会继续影响房价吗?您觉得现在卖房合理吗?现在买房是否也合适呢?欢迎一起在留言区聊一聊!

  (打字不易,看完请帮忙点个赞哈,如果您喜欢小胖的文章,也请关注一下,小胖先谢过啦!)

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

跟贴 跟贴 19 参与 235
© 1997-2020 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

罗小胖爱理财

多家平台签约作者

头像

罗小胖爱理财

多家平台签约作者

845

篇文章

997

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码