昨日,绍兴市自然资源和规划局,主办“开发商看绍兴·2019年四季度拟出让地块”实地踏勘活动。
邀请了融创、碧桂园、德信、大悦城控股、万科、祥生、新城、阳光城、中粮、金茂、金科、招商、中天美好等50余家房企,实地踏勘了镜湖、越城、柯桥、上虞,共计12宗地块,总面积1219亩。
而在读地手册上,还标示了柯岩和上虞的地铁站点清晰版!
有的楼盘将因此,瞬间变身地铁盘!
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柯岩2号线、上虞7号线
清晰版站点来了!
此次的读地手册上,标示出了规划的地铁线路,和各个站点的具体位置,尤其是之前还比较模糊的柯岩、上虞地铁,这次可以很清晰的看到站点位置。
之前地铁2号线二期改道,直接从南北向变为东西向,穿过整个柯岩地区。
在柯岩段的首个站点,在金柯桥大道与柯南大道交叉口;
第二个站点,位于香林大道和柯南大道交叉口;
第三个车站,位于鉴水路和柯南大道交叉口。
如果地铁2号线二期,最终依照这个规划落实,那么祥生笛旸府、金昌K-02A、荣盛K-02B地块,都将瞬间变成地铁口楼盘!
即将推出的两宗土地,里地铁口也很近。
上虞的这条线路,原来在规划中叫6号线,而在推地手册上叫7号线,叫法不同,不过线路走向基本相同。
整条线路,北部基本沿峰山路,南部基本沿百岭路铺设。
首个站点位于梁祝大道与峰山南路交叉口;
第二个站点位于市民大道与峰山南路交叉口,上虞区政府门口,与2号线相交;
第三个站点位于舜江路与峰山南路交叉口,西侧是曹娥江大桥;
第四个站点位于人民大道与江东路交叉口;
第五个站点位于渡江路与百岭路交叉口北侧;
第六个站点位于舜耕大道与百岭路交叉口,城南N11地块1千米处。
地铁7号线,基本与上虞的每一个环线都有相交,堪称未来的通勤大动脉。
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越城推地5宗,城西最有地王相
本次拟出让地块中,镜湖主推官渡3号地块、凤林西路以南1号地块、湖东1号地块,柯桥主推A-05、A-21地块。
这些地块,我们在之前的文章中,已经做出过展示和解读。
而剩下的重头戏,在越城区,尤其是城西!
娄宫江东侧地块、王家庄弄以南地块、胜利西路与马臻路西北侧地块,一来就是三宗地块,总面积达271亩、超18万方!
在今年6月,娄宫江区块发布用地规划公示,而娄宫江东侧地块、王家庄弄以南地块,一块位于娄宫江区块中心,一块就在娄宫江区块的旁边。
这两宗地块的出让,可以视为娄宫江区块规划落实的开端,也是城西又一片区的开发!
被绍兴人普遍认为是“睡城”的城西,又能否抓住这个机会,焕发新的活力?值得期待!
另一块胜利西路与马臻路西北侧地块,位置相当优越:与元培中学,几乎只有一条马臻路之隔!
今年上半年,越城区YC-04F-03地块出让,成交楼面价14614元/㎡,一举刷新当时绍兴土地楼面价纪录,而且超出原纪录2000元以上!
而这次的新地块,距离YC-04F-03地块不过300米,而且距离元培中学更近!届时又会掀起怎样的巨浪?
此外,袍江推出的两宗地块,均位于两湖片区,容积率均较低。
一宗面积高达153亩,将成为袍江少有的低密大盘。另一宗则只有39亩,可以说是“小而美”的地块。
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