18380/㎡,升筹金10万!今日,南通林肯公园洋房认筹人潮汹涌,很快开盘!

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  在远创地产重金拿下开发区重磅地块之后,南通开发区新房价格正逐步逼近2w大关!

  继前些天万科翡翠公园开盘大火之后,隔壁老邻居林肯公园也不甘寂寞。相似的区位,相似的价格,相似的定位,没理由卖不火!于是乎,24日房产信息网上出现了一则其领取销许的公示,公示内容称其马上开盘!可诡异的是,观察君晚些时候去翻看的时候,该则销许却消失得无影无踪了...不过这丝毫没有影响到林肯公园的认筹动作。

  24日,开发区能达片区林肯公园项目正式取得洋房预售许可证,均价高达18380元/㎡,此前项目洋房均价18020元/㎡,怒涨360元/㎡。

  

  本期预售证公告

  

  上期预售证价格

  林肯公园新领销许,均价18380元/㎡,升筹金10万, 今晚8点截止!

  南通开发区林肯公园新领销许,此次开出的为其洋房产品,共推出19幢、20幢、30幢、32幢、37幢、38幢、39幢,预售总建筑面积36036.17㎡,均价为18380元/㎡。

  

  根据预售证信息显示,本次开盘允许使用公积金或公积金加商业组合贷的方式进行购房,首付款不低于总房价的30%。

  有销售发信息告诉我们,本次林肯公园开盘升筹金10万,预计较为火爆,因此仅持续今天1天!

  

  当观察君今天上午赶到现场时,售楼处前早已是黑压压的一片,不少人拖家带口赶来买房。甚至有部分隔壁万科翡翠公园的业主也赶来抄底,用他们的话来说,能达1.8万的洋房肯定是要涨的,买到就是赚到。

  

  另外,项目将于领取预售证10日内开盘,开盘地点位于售楼处,采用微信选房的开盘方式进行选房。

  周边地块地价创新高,曾经高地成洼地

  9月2日,远创地产壕掷37.4亿拿下万科翡翠公园北侧宅地,楼面价高达9844.22元/㎡,溢价率44.68%。2017年,南通开发区R17016地块被万科以总价15亿收入囊中,成交楼面价6995元/平米!如今,楼面价上涨近3000元/㎡。

  

  林肯公园北起宏兴路,南近万科地块,东至东方大道,西临龙腾路,属南通市最大绿色生态通廊——能达生态通廊规划地域,拥有得天独厚的自然条件;近邻商业巨舰日本永旺在中国的第二大购物中心永旺梦乐城。

  

  林肯公园师法流传百年的美式经典褐石建筑精粹,将美式皇家园林的奢适尊贵与褐石建筑形制的优雅华贵完美融合,旨在为城市中高级VIP打造原汁原味的美式高端居住体验。

  

  交通配套:临近开发区黄金轴线东方大道以及通盛大道、星湖大道,可经由小海立交、竹行收费口取道沈海高速直通长三角各城市;地铁1号线(在建)、地铁3号线(规划中)环伺,与主城区无缝对接;经由通启高架、东快速路高架则可畅达全城各大商圈,亦可到达南通火车站或是南通兴东国际机场。

  户型图赏析

  

  洋房140户型

  

  洋房120㎡

  项目周边在售新房多为洋房,售价约为18000~19000/㎡

  新房方面:目前项目周边在售新房以洋房和别墅为主,时光漫城洋房预计19000/㎡,万科翡翠公园上期加推售价约19000/㎡售罄,而和风雅颂项目高层售价预计将达到22000/㎡+图片来自安居客
二手房方面:目前,项目周边的二手房挂牌价几乎都在1.6万/m左右,其中世茂公元更是挂出了惊人的20000+的价格。而在去年年底,其价格不过在13000左右,涨幅惊人。

  图片来自贝壳

  
对于林肯公园你有什么看法?你是否看好这个项目?欢迎在评论区留言讨论。

  以上就是今天和大家分享的内容,欢迎大家在评论区留言交流,也可以加我微信nt365777,加群讨论。

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