自房住不炒概念再次被强调后，全国各地的楼市都陷入了寒冬，就连一线城市都开始降价打折搞促销，各大房企也在降价加速回笼资金。尽管如此，但今年以来，仍有300多家中小房企因为高负债、融资困难宣布破产。
当然，一线房企的日子也不好过，恒大、碧桂园等房企都开始降价促销了。两年前以六折价格收购万达商业77家酒店的富力地产也举步维艰。近日，富力地产公布了今年上半年公司发展状况。数据显示，截至到今年6月底，福力地产短期债务高达578.66亿元，净负债利率从去年年底的184.1%增长至今年6月底的219.0%。
不仅如此，酒店业务也仍然在亏损，上半年其纯利为-4.2亿元，与去年同期相比亏损额扩大了128.2%，今年前8个月才刚刚完成全年一半的目标，无论是营收还是增速都大幅度放缓，即使剩下这几个月再怎么努力，今年的目标或许都不会完成，未来公司发展状况不容乐观。
此前，富力以199.06亿元的低价收购了万达77家酒店，很多人都觉得其捡了个大便宜，殊不知捡回来的竟是个麻烦，不仅拖累公司总业绩受损，就连相关机构都将其评级列入了负面观察。而房地产企业又是一个高负债行业，如果信誉评级被下调，那么对未来的发展将造成很大的影响，对融资就有很大的影响。
再反观李嘉诚，李嘉诚之所以能够获得今年的成就是因为他的很多财富都是通过低价收购赚取的。每次投资时，李嘉诚都会用90%的时间去考虑该项目是否会失败，不断去思考该项目可能出现的最坏情况。的确如此，做生意不能只看眼前的一点利益，要拥有长远目光，考虑到未来。
或许正是因为富力总裁当时没有仔细评估过万达酒店这一项目，只想着其买得如此便宜，而没有考虑其日后能带来多少利润，又能否再次以高价出售从而赚取差价？而如今富力地产负债率高到219%和当时收购万达酒店有很大的关系。对此很多网友纷纷表示，还是李嘉诚最聪明！
不知道富力地产未来还能否触底反弹迎来新生？对于此事，你又有何不同的看法，欢迎评论区交流。
专注创业者、投资人的最新动态
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
