1495套!上周广州新房网签终于回暖 环比上涨24.71%

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  近期,广州新房成交量终于回暖了。

  根据网易房产数据中心监控阳光家缘数据显示,上周(9 月 16 日 -9 月 22 日)广州新房网签 1495 套,环比上涨 21.64% ;网签面积为 163180 平,环比上涨 24.71% 。

  但从今年走势来看,上周表现并不突出。开年至今37 周平均单周网签量约 1611 套,意思是“金九”连续三周成交量均远低于平均水平。

  

  外围区包揽前三甲,南沙终于止跌

  上周(9月16日-9月22日)外围区承包了成交的前三名。其中,增城区网签419套,环比上涨36.04%,力压南沙蝉联榜首;

  南沙区网签202套,排名第二,环比上涨22.4%,终于扭转了此前三周连续下跌的局面。但从今年走势来看,开年至今南沙平均单周网签量为 284 套,上周的成交量仍然处于低位;

  排名第三的是番禺区,网签196套,环比下跌3.45%,是上周外围区中唯一下跌的区域。

  另外,花都区网签147套,排名第五,环比上涨88.5%,是上周外围区中上涨幅度最大的区域;从化区网签72套,排名第八,环比上涨18.0%。

  

  中心六区成交459套,环比上涨10.9%

  上周(9月16日-9月22日)中心六区网签量459套,对比上上周(9月9日-9月15日)的414套增加了45套,环比上涨10.9%。然而,上周中心六区中表现最为突出的是海珠区,网签42 套,环比暴涨 162.50%

  荔湾和黄埔区成交在中心区中持续领先。其中,荔湾区网签155 套,环比上涨 9.93% ;黄埔也网签 126 套,环比略涨 5.88% 。

  此外,上周天河和白云成交依然不足100 套,而越秀区持续垫底。

  

  平均网签面积约109.15㎡环比略涨2.52%

  从网签面积来看,上周广州全市共网签163180 ㎡,环比上涨 24.71% ;平均网签面积(总面积 / 网签总套数)约 109.15 ㎡,环比略涨 2.52% 。

  从区域来看,上周荔湾、花都、白云、海珠、越秀等5 个区域平均网签面积均超过 110 ㎡。其中,越秀区平均网签面积高达 121.36 平。

  

  整体上,广州各区成交量仍在低位徘徊。

  资料来源:网易房产广州站、广州房博士

  盛记楼评综合整理

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