领涨70城!竟然是这个被住建部预警的城市?|楼市热文精选

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  这个被住建部预警的城市房价领涨70城!未来楼市怎么调?

  国家统计局近日公布的8月份70城房价数据显示,一二线城市房价环比涨幅较上月略有回落,三线城市房价环比涨幅微增。其中,南宁在被住建部预警提示两个多月后,新房价格环比涨幅骤增至2.3%,领涨70城。

  南宁等城市楼市政策比较宽松,同时也是这一轮楼市上涨的热点城市,即属于西南市场的重点城市。他指出,类似城市房价上涨过快,也要求后续积极在包括购房政策、购房秩序方面进行积极管控。

  

  多城推“买公寓落户”政策,供量过大,部分城市公寓销售吃紧

  实施“买公寓可落户”政策的城市正在扩容。9月15日起,宁波市正式施行户口迁移新政。其中明确规定“商业用房或办公用房可落户”,即购买公寓也可落户。在宁波之前,已经有六安、长沙、佛山等多个城市相继出台商业可落户的相关政策。由于相关地区公寓供应量较大,因此目前出现销售吃紧的情况。

  有专家表示,“尽管目前多个城市已出台了这一政策,但并不能理解为购房政策的放松,后期或将带动此类物业交易的价格反弹。”

  

  中央地方政策齐发,严防资金违规流入房地产!

  8月以来,中央及地方明确针对房地产金融领域调控已超20次,无论是监管领域还是整治力度均持续升级。

  《经济参考报》记者从银保监会及多地监管部门获悉,对房地产金融将进行全方位监管,把控楼市资金“水龙头”,其中压降表外资金绕道输血房地产、防止房地产行业占用过多信贷资源将是未来一段时间的监管重点。同时,继北京、浙江近期出台文件整治资金违规流入楼市后,多个热点地区对于银行信贷流向监管细则也在酝酿中,近期有望出台。

  

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