这个被住建部预警的城市房价领涨70城！未来楼市怎么调？
国家统计局近日公布的8月份70城房价数据显示，一二线城市房价环比涨幅较上月略有回落，三线城市房价环比涨幅微增。其中，南宁在被住建部预警提示两个多月后，新房价格环比涨幅骤增至2.3%，领涨70城。
南宁等城市楼市政策比较宽松，同时也是这一轮楼市上涨的热点城市，即属于西南市场的重点城市。他指出，类似城市房价上涨过快，也要求后续积极在包括购房政策、购房秩序方面进行积极管控。
多城推“买公寓落户”政策，供量过大，部分城市公寓销售吃紧
实施“买公寓可落户”政策的城市正在扩容。9月15日起，宁波市正式施行户口迁移新政。其中明确规定“商业用房或办公用房可落户”，即购买公寓也可落户。在宁波之前，已经有六安、长沙、佛山等多个城市相继出台商业可落户的相关政策。由于相关地区公寓供应量较大，因此目前出现销售吃紧的情况。
有专家表示，“尽管目前多个城市已出台了这一政策，但并不能理解为购房政策的放松，后期或将带动此类物业交易的价格反弹。”
中央地方政策齐发，严防资金违规流入房地产！
8月以来，中央及地方明确针对房地产金融领域调控已超20次，无论是监管领域还是整治力度均持续升级。
《经济参考报》记者从银保监会及多地监管部门获悉，对房地产金融将进行全方位监管，把控楼市资金“水龙头”，其中压降表外资金绕道输血房地产、防止房地产行业占用过多信贷资源将是未来一段时间的监管重点。同时，继北京、浙江近期出台文件整治资金违规流入楼市后，多个热点地区对于银行信贷流向监管细则也在酝酿中，近期有望出台。
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