浪潮2.54亿进军五象湖，融创3.63亿摘经开区56亩商服地

9月25日，南宁土地市场2幅约96亩商业办公综合地块出让。 浪潮底价摘五象湖旁的40亩靓地，与五象湖三大高价地为邻。未来将建设面向东盟的大数据产业园。 而融创联合雅力富摘得江南经开区56亩地，融创同一天在南宁、柳州同时拿商办用地，广西布局扩张加速度。

NO.1浪潮进驻南宁2.54亿摘五象湖40亩靓地
今天虽然两幅地都是商业、金融用地，但关注度颇高。尤其是五象湖旁的GC2019-084地块。
该地块占地约40亩，位于玉洞大道以南、平乐大道以西，采用公开挂牌方式出让。
当天仅一家竞买人到场，最终南宁市恒汇科技有限公司以底价摘得，总价25441.94万元，单价636万元/亩，楼面地价2726元/㎡。

65号竞买人南宁市恒汇科技有限公司举牌拿地。 早在该地块挂牌之初，拿地企业呼声最高的是华为，最终得主却是南宁市恒汇科技有限公司。 恒汇科技是谁？ 通过天眼查获悉，南宁市恒汇科技有限公司实际控股人为济南秩达信息科技有限公司，该公司实际归属浪潮集团。 恒汇科技负责人之一，同样是南宁市浪潮云创科技有限公司主要负责人。而这两家公司均是今年8、9月刚成立的新公司。

浪潮是一家高科技型企业，经营范围有计算机网络技术、大数据技术、计算机软硬件的技术开发、技术服务、技术咨询、企业孵化服务等。

来源浪潮网站

南宁市浪潮云创科技有限公司相关信息。 早在7月30日，南宁就与浪潮集团签订战略合作框架协议。双方将在数字南宁基础设施建设、大数据产业发展、新型智慧城市建设等领域开展广泛合作，携手推动首府南宁经济社会高质量发展。 今年9月初，良庆区政府等代表人还赴济南与浪潮集团进行“数字南宁”项目洽谈及开展招商引资工作。

良庆区人民政府网信息公布良庆区赴济南与浪潮集团进行项目洽谈及开展招商引资工作

随着广西自贸试验区（南宁片区）的落地，该地块所在的板块，将重点打造数字经济板块。未来，将以中国—东盟信息港南宁核心基地建设为抓手，建设面向东盟的数字经济发展国际合作示范区。 不过从关系网来看，该公司股东与龙光还有着莫大的关系。最终龙光是否会共同打造建设项目？我们拭目以待。

从位置看，GC2019-084地块，位于五象湖旁，与五象三大高价地项目为邻，紧靠新希望、建发新项目，与龙光·天瀛仅隔一个项目。

GC2019-084地块位置示意图

地块距地铁3号线五象湖站约200米，周边主干道环绕，2公里范围内有市民中心、五象湖公园、五象新区第四实验小学、广西国际壮医医院等丰富配套。 根据要求，容积率为＞3.0且≤3.5，建筑高度≤120米。竞得人须在项目地块建设面向东盟的大数据产业园。未来或将打造成包括大数据产业园、写字楼在内的综合体。 地块附近有龙光·天瀛、新希望新项目、建发新项目等高端项目；周边还有华润·二十四城、光明城市等，有精装也有毛坯，住宅主力价1.1万~2.5万元/㎡。

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融创联手雅力富

摘经开区56亩商服地

今天同时出让的经开区那洪大道北侧、恒大城对面的GC2019-070地块，占地55.637亩，采用网上挂牌的方式出让。

南宁富鼎房地产开发有限公司以底价摘得，总价36330.65万元，单价653万元/亩，楼面地价2799元/㎡。

竞买人南宁富鼎房地产开发有限公司底价拿地。 富鼎是谁？ 天眼查显示，南宁富鼎房地产开发有限公司是由融创和雅力富两家公司共同控股。未来，该地块项目或由两家公司联合开发。

目前，融创在南宁开发有融创九棠府、融创融公馆 、澜月府、青溪府、融创九熙府等，待开发项目有明阳项目、三月三文化产业园。 在广西，融创已布局南宁、柳州、桂林、北海、钦州等城市20余个项目。就在同一天，融创在柳州拿下一幅34亩商服地块。

今天成交的GC2019-070地块，位于经开区那洪大道北侧、恒大城对面，占地55.637亩。

GC2019-070地块位置示意图 地块与恒大城仅一路之隔，临近地铁4号线通源站（在建），距地铁2号线大沙田站约1.2公里。 2公里范围内有研祥智谷、经开区第一小学、金凯初级中学、金凯工业园、金凯创业园、江南客运站、广西水电医院等。 根据要求，地块容积率＞2.5且≤3.5，建筑密度＞25%且≤35%，绿地率≥25%；建筑高度≤100米。配建1处卫生服务站，建设1处文化活动中心。 该地块属于零售商业、商务金融用地，未来或将打造成办公用地和商场等用地，落成后将进一步填补区域内商业配套。