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浙江39.71亿元成交4宗地 保利置业28.25亿摘一宗

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观点地产网讯:9月25日,浙江省共5宗地块入市出让,其中湖州2宗、宁波、金华、绍兴各1宗,出让面积共计271,680㎡,总起价约39.84亿元。

据观点地产新媒体了解,保利置业以总价约28.25亿元竞得宁波鄞州区地块。而位于湖州的2宗地块中,一宗由驭远投资以7.8亿元竞得,另一宗流拍。

保利置业竞得的是东部新城核心区以东片区C3-3#/4#地块,该地块经过368轮报价,以总价约28.25亿元成交,楼面价20750元/㎡,溢价率18.6%,至少需配建人才安居房面积7400平米。

该地块为住宅用地,出让面积70900㎡,容积率1.92,可建面积为136,128㎡,地块起价23.82亿元,楼面起价17500元/㎡。

湖东分区HD-03-02-01A号地块则由驭远投资以7.81亿元总价竞得,楼面价5143.37元/㎡,溢价率7.72%。

该地块位于湖州吴兴区湖东分区,为住宅用地,出让面积79919㎡,容积率1.9,可建面积151,846㎡,地块起价7.25亿元,楼面起价4775元/㎡。根据出让条件,地块需配建幼儿园不小于4042㎡,社区用房不小于2500㎡。

另外,同样位于湖州的另一宗德清县2018-530地块因挂牌期间无单位竞价而流拍。

该地块位于德清县阜溪街道北湖街北侧、云岫北路西侧,为住宅用地,出让面积75401㎡,容积率2.01546,可建面积151,967㎡,地块起价59250万元,楼面起价3899元/㎡。根据出让条件,该地块需配建回迁房56套,限价房不少于5万平方米,安置房242套,社区用房不小于2600㎡,居家养老用房不小于800㎡。

据观点地产新媒体此前报道,位于金华的武土让告字[2019]17号地块,经过142轮报价,由杭州星跃以2.42亿元总价竞得,成交楼面价8983.93元/㎡,溢价率47.11%。绍兴的绍市自然告字[2019]35号地块,则由中鑫建设以1.24亿元总价竞得,成交楼面价5640.33元/㎡,溢价率3.33%。

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