房东在出租房屋的时候一定要看下是什么人租,如果明知对方是公司性质的租房,建议不要出租,可能后面带来非常多的麻烦和困扰。不管是用作办公还是员工宿舍,人多事多,房子肯定会搞得很凌乱。济南的范女士就吃了这样的亏,把刚装修的婚房租出去,结果变成了某公司的员工宿舍。今年9月24日,过来收房的时候才发现房子被搞得满目全非,到处是垃圾、食物残渣和猫屎,讨说法还被对方辱骂。
范女士说,这套房子位于济南富翔天地,一共有170平米,原本是装修用做婚房的,但因工作不在济南,所以住了两个月就委托中介出租。2017年6月份,一名自称“嘻哈帮”济南分公司姓李的负责人过来看房,说是给领导住。双方协商后以5千元每个月的租金租下了这套房子,签订了两年的租房合同,押一付三,第一年租金5000元每月,第二年租金5500元每月,水电、物业费租客自行承担。
一段时间后,范女士曾回家取衣服,发现是一些员工在住,卫生比较差。他当时也没有太在意,希望他们能够打扫一下。租房的过程中,对方打款一直也很准时。今年6月份,租期到了,她准备卖掉房子,给租客说了一下,便委托中介去看房,但每次租客都不太配合,开始还接电话,后来电话都不接了。
原本6月份到期,又续租到9月25日。租期到期前几天,范女士联系租客打扫一下卫生,然后没啥问题,就退押金,结果遭到了“嘻哈帮”员工的辱骂。范女士拿出当时的手机聊天截图,骂得很难听:
"嫌乱,你装修完了别租啊,你供起来。你别见月要这5500块钱房租啊!房子既然租出去了凭什么要求我们的恢复原貌才还押金,霸王条款吗?你这种房东也是从没见过,押金不退就不退吧,那我们月底也不交房大家走着瞧,我们得住够了5000块钱押金再走。”“还损失客户要赔偿,你全家人钻钱眼里了吗,傻逼缺钱缺疯了吗,这几年不是我们公司租你房子养你全家人,你全家早要饭去了。”
9月23日,范女士接到物业电话,说她家的租客已经搬走了,物业费也没交,物业没拦住。9月24日,范女士回到自己房间发现自己自己精装的婚房变成了垃圾场。快递盒、食物盒、卫生纸到处都是,简直都无法落脚。租客已经无法联系,应该是被拉黑了。范女士联系了“嘻哈帮”客服,对方答应当天下午协商,来了两名工作人员,直接让记者离开,如果想曝光,他们协商的不算。一名女工作人员承认是她辱骂的范女士,还调侃记者可以咬住这个不放。
范女士表示,整屋的垃圾先不说,很多地方都弄坏了,床、沙发、还有衣柜总的损失有好几万,要求“嘻哈帮”索赔。记者联系了“嘻哈帮”济南分公司一位负责人表示,的确租了范女士的房子。对于辱骂范女士的话,负责人表示,的确很难听,他们的员工和老师不会做这样的事情,会不会是有人冒名。她就是管财务的,租金一直由她在支付。
对于接下来范女士的房子如何解决,负责人表示,她一直在青岛,无法到现场查看,会找人到现场核实,然后给予回复。不过记者没有收到任何回复。记者又致电“嘻哈帮”总部,客服表示,对涉事员工的处罚和解决方案需要公司商讨才能确定,具体事宜还得济南分公司负责。
有网友表示,支持范女士维权到底,员工的素质,代表公司的形象,直接走法律途径,起诉该公司,证据都摆在那里,官司没有输的可能。如果对方继续不理睬,直接把事情闹大,如果一个公司连脸面都不要了,这家公司也完了。小编觉得,不管赔偿多少,始终心里有阴影。精装修房子,要自己住的,尽量不要出租,如果是投资房也尽量不要租给公司。现在的懒人太多,特别是有些人,表面光鲜艳丽,去她住的地方看看,惨不忍睹。
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