市场需求回升!广州二手房平均放盘价为43149元/㎡

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  本周业主报价继上周环比上涨2.0%的基础上,本周继续上扬3.2%,攀升至27.0%。

  从近期来看,市场成交回升,看房客入市热情有所提高,成交周期缩短,造成业主对市场信心增强,报价指数连续攀升。

  

  本周业主报价继上周环比上涨2.0%的基础上,本周继续上扬3.2%,攀升至27.0%。

  从近期来看,市场成交回升,看房客入市热情有所提高,成交周期缩短,造成业主对市场信心增强,报价指数连续攀升。

  

  平均放盘价为43149元/㎡

  本周广州(南沙、从化除外)的平均放盘价为43149元/㎡,环比上周上涨2.55%。

  板块方面,本周海珠金碧板块、番禺祈福板块放盘最为活跃,排名前两位。

  另外,海珠区除金碧板块外,宝岗板块、江燕路板块、赤岗板块亦有较多优质笋盘释出。

  

  

  

  个盘方面,本周祈福新村、金碧花园、碧桂园凤凰城等社区型大盘放盘持续活跃,排名处于前三位。

  90-120㎡盘源

  放盘活跃度明显回落

  从不同面积段上来看,本周90-120㎡的盘源占比较上周相比明显回落,环比减少2.0个百分点,共占23.2%;

  另外144㎡以上的豪宅盘源占比出现明显回升,环比净增1.2个百分点。

  

  从套均放盘价段来看,本周各总价段变化幅度最大的为300-500万的刚需盘源,占比下降至28.0个百分点,环比减少3.0个百分点。

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  文章来源:广州中原研究发展部

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