正常首付，信达公园里最后2栋正在卖！最后入手环湖机会来了 ！

刚刚得知，信达公园里最后2栋楼还有部分房源在卖，均价2.4万/㎡，正常首付！

刚刚得知，信达公园里最后2栋楼还有部分房源在卖，均价2.4万/㎡，正常首付！

一、信达公园里最后2栋正在卖，正常首付

昨天（9月23日），小编看到有朋友在聊信达公园里，得知，项目最后2栋楼47#、53#还有部分内部保留房在售，均价2.5万/㎡，总高8层，一梯一户。

图源网络

关于信达公园里还有房源在售的消息，在8月份的时候，小编就了解到，最后2栋楼47#、53#交由中介来卖，8月底开盘。本站也第一时间致电了售楼部，售楼部一致口径是：“无房在售，洋房于今年6月清盘，高层去年11月清盘。”

图源网络

买房除了价格，关心的还有户型。小编从备案具体信息上看到，47#洋房主力户型为148、149、153、172㎡，其中一层户型较大，290、320㎡ 。

53#主力户型为170、206、208㎡，同理，一楼户型偏大，335、433㎡。

信达公园里149㎡户型

信达公园里153㎡户型

关于首付问题，小编得知的消息是，正常首付，全款优先，毕竟户型偏大，硬性要求全款多少还是有点难度的。

图源截图

二、信达公园里为何如此火？

信达公园里自面世以来一直十分火爆，可以说是逢开必磬，用抢房这个词一点也不夸张。

小编记得，最近一次集中开盘首付要求是最低6成起，标准层的价格基本在2.6-2.8万/㎡之间，但仍然有大批全款客户来抢。

图来源：合肥发改委

究其原因，还是跟项目自身的价格倒挂优势以及周边环境、配套、交通等优势有关。

1、新房二手房倒挂5000+元/㎡

根据链家二手房数据显示，目前信达公园里二手房挂牌均价2.98万/㎡，按照均价2.4万/㎡来看，新房、二手房直接倒挂5000+元/㎡。

图源链家

除此之外，信达目前在链家上挂牌的房源并不多，仅26套，但挂牌价不低，最低挂牌价都在26242元/㎡，最高挂牌价42858元/㎡。

图源链家

2、环湖CBD稀缺新房，改善人群盯紧

信达公园里位于滨湖环湖CBD板块，目前滨湖配套资源最为丰富的区域。

然而，目前环湖CBD目在售的项目很少，入驻滨湖核心区的机会不多了。

另外信达公园里整个小区被金斗公园、塘西河公园包围环绕，宜居生态条件得天独厚。

此前，小编去实地踩盘过，真的小区如其名，生长在公园里的房子。

信达公园里洋房

此外,交通方面，信达公园里与1号线紧邻，还与云谷路、包河大道、庐州大道临近，立体交通便捷。

教育方面，信达·公园里，拥有48中教育集团嘉陵江路中学和合肥屯溪路小学教育集团金斗路小学双学区，项目周边还有滨湖实验中学、寿春中学、合肥一中等名校，学风浓郁。

商业方面，信达·公园里周边有万达茂、恒大中心、滨湖银泰城、体育MALL、悦方ID MALL等商业体。

所以，信达公园里项目本身的配套优势十分明显。也因此，很多改善人群瞅准信达公园里。