业主跟物业之间，本应是雇佣关系，业主出管理费，物业帮忙管理小区，可以说物业的工资相当于是业主来发放的。不知道从什么时候开始，很多业主跟物业的关系变得不是那么友善。而济宁鲁商 运河公馆的业主，更是 憋屈，有家不能回。因为安了门禁。
济宁鲁商运河公馆的物业不经业主同意，私自把物业费与门禁卡绑定在一起，导致门禁卡开不开门，小区进不去，而这些业主表示，不交物业费的原因是物业管理有很大问题。
这些业主表示，他们小区的物业服务态度很不好，业主有什么问题给他们提出来，他们也一直推脱着不处理。 小区电梯成了物业敛财的工具，贴满了广告，物业费收支明细没有公示‘公共区域电梯广告费用明细也没有公布；再就是物业服务标准，收费标准都没有，连个星级认定都没有，收1.6的物业费依据何在。
业主请物业是叫他们来管理这个小区，但是物业让他们业主感觉进出都不方便，让很多业主觉得，自己要听物业的，业主统一认为，请的不是物业，而是供养的一群大爷在这里。
门禁、梯控和缴纳物业费挂钩，到底合法不合法？对此，社区维权专家陈凤山认为：“国务院《物业管理条例》规定，业主应当按时缴纳物业服务费用，因此业主不按时缴费是违法的。但是在现实当中，确实有物业公司达不到合同约定的要求，业主们出于种种考虑，迟付或拒付物业费。就物业公司用梯控捆绑物业费的方式，限制业主正常使用电梯，业主们如果想维权，最好的方式不是拒付物业费，而是到法院起诉物业公司违反物权法和侵权责任法，要求物业公司按照侵权责任法的规定，停止侵权，排除妨碍，恢复原状。
特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
