龙岩市区3盘同日开盘获热销,市场热度再回升

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  (2019.9.16-2019.9.22)

  图文版权|克而瑞厦门

  开盘监测

  

  本周龙岩市区美伦生态城建发首院德兴印象天悦3盘同日扎堆开盘,由于3个项目市场口碑都不错,且非同板块直接竞品,3盘入市均取得热销,市场热度再回升。

  土地市场

  

  供应方面:本周龙岩市区再次新增供应1幅商住用地,总建筑面积约6.32万㎡,其中安置房回购面积约2.19万㎡,回购价约3600元/㎡,地块为毛地,拆迁尚未完成,不适合高周转企业开发。

  成交方面:本周龙岩市区无商住地成交。

  整体市场成交

  

  新增供应

  

  经历了上周短暂的断供后,本周龙岩市区商品住宅新增供应2.68万㎡,当前已进入传统楼市销售旺季,龙岩市区供应现“断层”现象。

  量价走势

  

  本周龙岩市区商品住宅低位供应,成交量价齐跌,共成交2.06万㎡,环比下跌45.4%,成交均价结构性回落至10095元/㎡,仍保持在万元线上。由于近期拟入市项目以相对低价为主,预计后期将现量升价跌。

  成交排行

  

  本周龙岩市区共有24个商品住宅项目成交。

  【融侨悦府】成交24套、2965㎡,成交均价11180元/㎡

  【恒大绿洲】成交21套、2550㎡,位居亚军,成交均价7997元/㎡

  【建发首院】成交19套、2191㎡,成交均价12385元/㎡

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