大楼内杂物遍地,物业却置之不理?保安队长:不交钱拿什么搞服务

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  越城区嘉汇大厦的业主向我们栏目反映,说她们那里有许多管理不到位的地方,然而记者在采访时,负责大厦管理的房产公司却表示,是因为很多业主不交物业费才导致物业管理缺位。这事到底谁占理,大伙一起来给评评理。

  

  今天上午,记者来到越城区嘉汇大厦,有业主领着记者走到了一处楼道里。只见里面都堆放着杂物,楼道灯和应急灯都不会亮了。

  

  嘉汇大厦业主 王永红:“对我们生命有一定的危险,因为《消防法》里面有规定的,应急通道一定要畅通,这个是属于逃生的地方。”

  

  随后业主们又带记者来到了二楼平台。业主们说这里原本种植有绿化,但现在植物已经被铲掉,一家公司在这里搭起了违法建筑。

  

  嘉汇大厦业主 傅灏根:“它第一家做,下面绿化弄掉,上面浇起平台,阁楼弄起,反正有目共睹的。”

  

  业主们说,原先为大厦提供物业服务的是如家物业,物业费收取标准是单层每月每平方米1.80元,复式则是3元,另外还要加上电梯能耗费0.3元每平方米。一些业主认为物业管理不到位,就拒绝缴纳物业费。

  嘉汇大厦业主 王永红:“要给我拿出银行的流水,付多少工资。维护花草等,你要给我增值税发票,他们从来没有出示过,所以我们拒绝缴物业费。”

  

  业主们说,去年8月底如家物业撤出了嘉汇大厦,但物业费还是照样有人来收,因为害怕电梯被关闭,一些上了年纪的业主只得继续缴纳物业费。

  

  嘉汇大厦业主 王永红:“说是如家物业,如家物业实际上是没有的,是远大房产在收。”

  远大房产就是嘉汇大厦的开发商。记者来到了这家公司了解情况,公司负责人不在。记者碰到了嘉汇大厦的保安队长刘伟,刘伟告诉记者,原先他就是给如家物业做事的,多少知道一些情况,到现在为止,大厦里有一半的业主年四、五年都没有缴物业费了。如家物业退出后,房产公司接管了大厦管理,就借用了如家物业的资质,向业主们收取物业费。

  

  嘉汇大厦保安队长 刘伟:“以前是8个保安,现在是6个。为什么去掉2个呢?因为现在养不起,业主几年物业费没有缴了,我们没有钱怎么付工资呢?”

  

  刘伟说,在他看来,是因为业主们不缴物业费,才导致大厦的各种管理服务出了问题。

  嘉汇大厦保安队长 刘伟:“我们服务跟不上去,你们不缴钱,我们拿什么去搞服务呢?”

  

  业主 王永红:“你要拿钱,你首先要管理,对不对,没有服务,哪里来的管理?包括法院里我也这样说,物业费要不要缴?要缴,天下都要缴,对不对,但缴得合情合理。”

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