老小区加装电梯
一直是大家关心的事
不过装一台电梯要花四十多万
其中
顶楼住户要出七万多块
而且办各种手续都要自己去跑
麻烦的过程
也让不少人断了念头
今天有个好消息要告诉大家
市区的光明东村装电梯
已经开始“租赁式”的探索
它不需要居民一次性付清电梯全款
只要按年付租金就可以使用了
昨天上午
记者到光明东村
正好遇到物业的人在张贴
30和32号楼加装电梯的项目公示
杜毅是光明东村物业公司的经理
前一段时间
他在网上看到北京上海这些地方
有的电梯公司在老小区装电梯
采用的是租赁的办法
电梯公司负责投资
居民只要出租金
顶楼一年只要给两千多块钱
他觉得这种办法很好
杜毅 光明东村物业公司经理
他说是租赁不需要我们给钱，由电梯公司全额出资 是以租赁的形式居民们觉得蛮好，而且从勘察设计开始，政府部门相关手续全部由电梯公司来跑。
杜毅把这情况和居民一说
马上得到30号楼和32号楼居民的响应
两幢楼安装四部电梯
马上进入了公示阶段
大家说前一阵
新桃园3号楼装电梯
住户花了四十几万
顶楼要出七万多
而且跑了整半年办各种手续
好一阵折腾总算是拿到了
建设工程规划许可证
钱出了不少
劲也没少出
现在有了这种租赁的形式
真的是省钱又省事
施先生 光明东村32号楼居民
费用我们算了一下不高，6楼缴2400元一年，我觉得可以接受，底下的楼层依次减少，最少的一年就370块钱就是2楼，我觉得这个费用比较合理能承担。
32号楼的陈女士说
之前她们也发动过装电梯的事
但是就是因为
顶楼要出的钱太多
事情搁下来了
现在这种灵活的租赁模式
不仅缓解了住户的资金压力
还极大减少人力成本
陈女士 光明东村32号楼居民
电梯一开始用肯定是好的，但是后面的维护和维修的问题也是比较担忧的，现在这种租赁的方法确实很好，解决了我们资金的问题，一下子不要出这么多钱了，关键是解决了我们使用的后顾之忧。
另外
光明东村
物业公司经理杜毅介绍说
今后的维护、保养、维修、检测
全部由电梯公司全部负责
包括缴电费不需要业主费心
（图文无关）
还有个问题
国家对电梯使用年限是没有规定的
有人问
如果以后时间长了
电梯坏了彻底不好用了怎么弄？
杜毅 光明东村物业公司经理
电梯公司负责换新的电梯再和居民续签合同，如果觉得这种模式好的话再和居民续签合同。
记者算了一笔账
居民每年的租金
再加上电梯里的广告的费用
电梯公司收回成本应该是没问题的
而且根据我国《合同法》
租赁期限最长为20年
而通常在租期结束前
电梯投资方已经能够
收回建设和运营成本
到期后
产权可以归居民所有
据了解，目前，除了光明东村以外还有春晖、天安、德民、白家园等五个小区的六部租赁式电梯正在项目公示中。
心动吗？
你也想自家小区装电梯吗？
欢迎l留言讨论！
来源：总而言之
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