楼市回暖时换房还是楼市降温时换房 选对时机很重要

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  和购买首套房需求一样,换房的需求也一直存在着。比如近些年开放二胎,家里添丁进口,需要换个大房子。比如孩子上学,需要换到学区,同样也需要换房子。比如家里老人来帮忙带娃,换个较大的房子也是应该的。那么何时换房是正确的呢?需要注意哪些问题呢?

  一般来说,在楼市回暖的时候,房价上涨,这个时候房子出手会比较容易。但是你需要注意的是,如果你的房子先卖了,而房价持续上涨,那么有可能你想要买的房子你会买不起。而如果你先签了买房合约再卖你的房子,一旦卖不出去,那么你将支付一笔违约金。所以什么时候卖,先卖还是先买一定要策划好。

  在楼市降温的时候,房子出手比较。但是置换是相对的,你如果卖不出特别高的价格,你买的房子也是一样。但是具体不同的区域也要具体分析,因为毕竟有的区域无论市场行情怎么样,房子始终是交易火爆。也有的小区,楼市火爆之时,房子依然是卖不出去。

  换房找准时机很重要,要选择好买入和卖出的时机。只要能换到更合适的房子,该出手时还是要积极出手。毕竟换房也时刚需。

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