思考:
你在租房时,都遇到过哪些套路?
租房难,租好房子更难
毕业、找工作、换工作都离不开租房这个话题
租房不仅要找合适的地段,舒适的环境更要合理的价格以及放心的房东,
但是租房子过程中不少小伙伴却被无处不在的套路给坑了,
奸诈的中介、黑心的房东、麻烦的邻居
简直是防不胜防。
那么租房时应该了解的哪些防骗知识?
一
提防中介
中介带看房主要是赚钱看房费,
有些不法分子冒充中介提前收取看房费,
谎称手上有好房源要先收费再看房,
实际上可能是个假的中介,
收费之后不带看房或者都是些劣质房源,
因此找中介看房应该事先商量好具体费用,
租到房子之后再付中介费。
二
辨别网络房源
网络获取的租房信息有可能存在虚构,
部分房东发布房源信息时,
夸大优点,隐藏缺点,
甚至是发布虚假的房源信息,
等租房者实际看房时,
谎称已出租,
然后可以带看其他房源,
这种情况看房子之前要事先问清楚,
不然白跑一趟浪费时间和精力。
三
一定要签租房合同
租房合同是保障双方权益最好的保障,
无论是和个人房东还是租房公司,
都需要签订租房合,
而且是要和对方当面签合同,
里面的条例要看清楚看仔细,
例如退租条件(至少租满多少月)能否转租等情况。
四
详细明确各项费用
租房子产生的一系列费用,
最好都有一个明细的列表,
包括押金、租金、水电、管理费、卫生费、电梯费、网费等,
避免在后期因为意见不统一造成矛盾,
白纸黑字写清楚最合适
五
明确押金退还原则
押金主要是防止租客损坏家中的原有物品,
包括家电、家具、环境卫生等情况,
因此要明确原家中物品的价值和赔偿规则,
最好拍照留证,特别是原先已经出现损坏迹象的物品,
甚至包括几条钥匙和空调遥控器等,
并写清楚押金的退还原则,
防止退房时黑心房东以各种理由扣除押金。
六
退租时提前通知房东
如果要退租,请提前通知房东,
有些房东会以不提前告知退租的理由来扣租房者的押金,
因此退租最好提前通知对方。
七
麻烦的邻居
租房子遇到麻烦的邻居才是最长期的痛,
例如日常的噪声干扰,
邻居精神状态有问题,
邻居行为动作怪异等,
这些在租房看房之前没那么容易发现,
因此要注意租房的环境,
尽量找一些环境、质量好一点的房源。
温馨提示:
1、租房要细看,最好带朋友一起看;
2、合同必须签,保障双方权益。
好好努力赚钱吧
买属于自己的房子
告别租房烦恼
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