又一房企“出事”，9亿债务压倒房企，楼盘烂尾压垮买房人！

从2019年开始，房地产行业压力倍增，已经有不少房企面临资金的压力濒临破产。可以说，在房地产调控不断加强之后，优胜劣汰，扛不住的房企都走向了灭亡。

近日，安徽一家放弃终于没有扛住资金的压力，向法院申请了破产，据悉，该房企因无力偿还9亿欠款，最终不得不向法院申请破产清算。

值得一提的是，该房地产公司在安徽还算有一定的名望，安徽中恒控股有限公司在安徽的项目非常知名，旗下开发的城市商业综合体项目中城国际广场是蚌埠中央商务区投资最大、业态最全的商贸综合体。仅仅是当年拿地就耗费了3年的时间。

不过，中恒国际却因为2018年的案件，导致中恒国际丢失了房屋预售许可的资格，在没有资金回笼的情况之下，中恒国际资金链断裂，最终没有能力偿还近9亿的负债，只能以破产清算而告终。如今的中恒国际很冷清，曾经风光无限，豪言30亿开发的综合体楼盘，最终沦为了烂尾盘，那些无辜买房人，却成受害者，无辜被坑。

其实，在房地产行业发展至今，早就过了黄金期，而国家加强调控之际，有不少小房企都已经“破败”，质量得不到保证，没有名气，更没有雄厚的资金，如果出现一点意外，倒闭是常有的事。

房地产行业洗牌明显，马太效应让大房企留了下来，淘汰了很多小房企，从某种意义上来说，这样的结局其实对很多买房人来说，并不是一件坏事。市场淘汰了很多质量不行，抗风险能力差的小房企，全国知名房企未来会吃掉超过5成的房地产市场。买房者也不用再担心楼盘烂尾的问题。

那么，对于买房者而言，又该如何避免买到烂尾盘呢？

其实，现在买房无非就是期房和现房，在现房里还有二手房。现在的房价动辄上百万，买二手房也成为了很多人的首选。想要避免买到烂尾盘，就要从房源上杜绝。

如果买期房，风险就比较大，这时候就需要清楚的了解开发商的背景，是否有央企或者国企的背景，开发商的资金是否雄厚，能不能扛得住风险。

如果这些都不了解还着急买房，最稳妥的方法就是买全国知名的房企楼盘，毕竟全国10强的房企，资金雄厚，抗风险能力强，房屋的质量能够得到保证，可以很大程度杜绝房屋烂尾的风险。

买房毕竟是人生大事，有的家庭倾尽两代甚至是三代人的财富供一套房。所以，买房之前一定要谨慎，千万不要成为受害者，买了烂尾盘，最后欲哭无泪！