停滞12年，历经曲折的惠州中海广场终于迎来复工

终于等到你！停滞12年的全球第十座中海广场终于开工建设啦！

据网友爆料，昨晚已有施工队进入中海广场工地作业，从照片上看，工地上有多辆施工车辆进进出出。此次复工，是不是意味着在不久将来中海广场将要面世于惠州？

（现场施工图：图片来源于深惠房叔）

惠州中海广场，位于江北CBD，周边环绕着的华贸中心、荣灿中心，会展中心、会议中心，以及科技馆、博物馆等市政设施，可谓是惠州寸土寸金的黄金地段，据了解，周边的华贸和荣灿的二手房价已涨至将近2.5万/㎡。

（江北：图片来源于网络）

12年间 中海广场历经曲折

从2007年拿地至今，简直可以说是惠州地产界的一个传奇，但也是从那以后开始了它的漫长曲折史。

2007年，中信拿下江北的JBN-07-01地块，项目命名为中信城市广场。

沉寂了6年后，2013年11月，中信城市广场开始平整土地，为打地基做准备。

直到2014年，惠州市住建局公布了该地块的《建设项目规划许可批前公示》。

（中信城市广场规划图）

2015年12月31日最后一户钉子户拆除，地基挖掘工作顺利推进，地基挖掘工作不久便完成了。

当大家都满心期待的时候，中海广场却再次让大家失望了，项目又陷入了停工的尴尬境地。

2016年，中信地产被中海地产收购，中信城市广场也由此转入中海名下，但随后项目再次渺无音讯。

2018年年初，有消息称项目通过了市发改委审核，暂定名为中海广场，项目现场再次有了施工的迹象。从围绕现场的广告牌来看，该项目被定位为“全球第10座中海广场”。

2019年9月22日，停滞了12年的中海广场再次动工，此次将会给大家带来惊喜吗？

（中海广场现场施工图：来源于惠州楼叔）

停滞多年 终于等来了复工

近两年来，随着中海地产的项目中海闽江府和中海玫瑰园的开盘入市，大家对中海广场的进度又重新关注起来。由于中海广场地块位置优越，中海广场项目迟迟未能动工建设受到社会的大量关注。今年6月，有市民在网络问政平台发帖提出疑问：江北中海广场那块地什么时候可以开建？

而针对市民的质疑，惠州市自然资源局回应了项目的最新进展。该局介绍，当前中海广场项目地块以申请开发报建，正处在建设项目规划许可批前公示阶段，前期的报建手续已基本接近完成。规划建设由地上三层裙楼及三栋高层塔楼组成的综合体，均为酒店和商业办公物业。这一次竟没想到，3个月后，终于等来了复工消息！

（中海广场规划图）

据悉，惠州市自然资源局早在6月已经公布了该项目的《建设项目规划许可批前公示》。从公示中我们可以获知，该综合体项目将由地上三层裙楼及三栋高层塔楼组成，容积率3.95，建筑密度39%，绿地率18%。地下3层，地下室机动车停车位1633个，地上停车位6个。项目计容积率建筑面积达到145000平，其中酒店面积30463平，商场及办公面积113838平。

（中海广场效果图）

而今，停滞了12年的中海广场，终于等到了复工的好消息，希望此次不负众望。目前，惠州处于高速发展的状态，而江北CBD各项配套已十分成熟，周边办公、商业、市政配套、高端社区集中，人流密集。中海广场建成之后有望成为惠州的又一张新名片，让我们拭目以待吧！