数据|70个大中城市商品房数据公布 置业的法宝是什么?

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  想要了解市场的真实情况,销售数据可谓是最不会说谎的,一定程度也成为市场走向的重要参考依据。前两日,国家统计局发布了2019年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据,以大宗数据来看,整体与上月基本持平,细致分析后,天津销量如何?又能看出哪些端倪?一起来看下。

  新房坚挺 改善群体发力

  

  

  从整体数据来看,8月份,房地产市场总体延续平稳态势。分析天津新建商品住宅销售价格来看,环比微涨0.1%,涨幅0.4个百分点;同比上涨1.8%,较上月回落0.1%。

  再细致剖析来看,8月90平米及以下新房价格环比下降0.1%,90-144平米中等户型以及144平米以上大户型销售价格环比均上浮0.2%,由此可以看出,置业群体对于改善类需求逐渐释放。

  

  

   二手房方面,上月天津销售价格环比回落0.5%,同比上涨0.5%。个面积段户型价格与7月相比均有回落,其中中大户型面积段降幅最为明显,环比下滑0.9%。虽然目前置业二手房从价格上来看具有一定的优势,但保值增值能力需要谨慎考虑。

  核心至上 配套完善才是关键

  在市场趋于平稳的大环境下,新房凭借更舒心的社区环境、周全的物业服务以及更宽阔的室内格局吸引了置业群体的目光。但除了社区内部因素,周边的配套完善程度依然是决定生活幸福指数的关键因素。

  

  武清作为京津黄金走廊的重要城市同样适配这个原则,在京津冀一体化大环境下,占据黄金轴线优势地理位置,承载首都功能转移重要城市功能,特别以京津城际武清站为核心的中心城区片区,拥有一站式生活配套,成为各大开发商以及置业群体的瞩目之地。

  富力凭借前瞻性的目光,择址核心区中心地段落子——富力尚悦居,与大型游玩圣地凯旋王国一路之隔,并且京津城际武清站、佛罗伦萨小镇、威尼都等环伺周边,在教育配套上,杨村一中、武清华英中学、雍阳中学等重点学校分布其中,拥有一定的学习氛围,能充分满足业主的购物、休闲、娱乐、出行等全方位需求。

  此外,北运河武清段提升改造工程已经招标完成,核心区居民的生活环境将迎来新面貌,生活氛围也将随着配套提升不断被刷新。

  数据来源:国家统计局

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