下月起，这5种购房者的首付款或将白交，希望没有你!

在这个高房价时代，本来凑齐首付就已经很不容易了，但如今，高房价仍在不断上涨，而且首付比例也在持续上调，这对于购房者来说无疑是雪上加霜。面对高额的首付款，随便买套房子就可能掏空一个家庭的全部积蓄，所以，没有哪位购房者希望自己的首付款出问题。在此，小编要说的是，下月起，以下这5种购房者的首付款或将白交，希望没有你！

第一种、不了解开发商

在房地产市场中，开发商卷钱跑路的新闻屡见不鲜，一旦遇到这种情况，购房者的首付款也就基本白交了！开发商频频跑路，而购房者还在傻傻地等着开发商交房，这其中的主要原因就在于购房者不了解开发商。一般来说，开发商跑路前往往都会有一些征兆，就比如资金链出问题，开发商口碑极差，如果你事先知道开发商资金出了问题，那你就可以判断开发商即将跑路了。

第二种、公摊面积模糊

对于公摊面积，许多购房者早就无力吐槽了，但是，不管怎么样，公摊面积都无可避免。我们要做的就是在买房时，清楚地知道公摊面积的具体信息，就比如公摊面积的位置、大小、价格，只有“知己知彼”，你才能避免首付款白交。曾经有不少购房者都向小编吐槽过“收房后才发现，公摊面积竟然加大了，这岂不是白白浪费自己的血汗钱吗？”所以，大家在买房时，一定要对公摊面积有一个清楚的了解。

第三种、首付款不退还

虽说房子也是一种商品，但是由于其性质比较特殊，所以，往往无法做到“7天无理由退货”。在正常交易时，如果购房者想要退房，那往往要付出沉重的代价，就比如只退少部分首付款。但是，如果因为开发商单方面的原因而导致交易无法继续进行，那么购房者就应该有权要求退房，此时开发商就需要退还全部首付款。

第四种、购房合同无效

对于购房者来说，本来签订购房合同是为了更好地维护自己的合法权益，但是，如果购房合同无效，那么还怎么保证你的个人权益呢？恐怕届时你的首付款都无法保证，所以，大家在签订购房合同时，一定要注意合同无效的情况。

第五种、没钱弃房断供

众所周知，房贷最长可以贷30年。在这漫长的还贷之路上，谁都无法保证一帆风顺，一旦经济出现困难，那就可能无法按时还贷了。在没钱还贷时，有些购房者就会选择弃房断供，而一旦你选择了弃房断供，那么你的首付款也就白交了。

许多家庭为了凑齐高额的首付款，往往需要砸锅卖铁，如果最后首付款白交了，那么这个家庭也就完蛋了！所以，小编提醒广大购房者，下月起，以上这5种购房者的首付款或将白交，希望没有你！