住建部发文:拟取消公摊,按套内面积交易!但已购房者怎么办?

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  中国的购房者很可怜,不仅要忍受高房价所带来的巨大压力,好不容易凑齐购房款之后才发现房子在不知不觉中“缩水”了,这都是因为公摊面积。住建部发文:拟取消公摊,按套内面积交易!但已购房者怎么办?

  

  此前,住建部官方网站发布《城乡给水工程项目规范》等38项住房和城乡建设领域工程建设规范,向社会公开征求意见。其中在《住宅项目规范》中明确提及住宅建筑应以套内使用面积进行交易。

  

  这是首次在官方文件中明确提出住宅建筑应由套内面积来进行交易,无疑被上升到了新的高度。意味着未来的房地产交易或将正式告别公摊面积,换言之,取消公摊面积势在必行了。摊面积一旦取消,以往20%-30%的公摊费用将直接节省下来。

  

  取消公摊面积之后自己之前买的房是不是亏了,成为不少有房者的第一反应。虽然这套规定对于将来要买房的人是利好,但是对于过去按建筑面积买房的人来说,又该怎么算呢?也许这就是出台“取消公摊面积”政策路上的最后一个难题了吧。

  

  随着房价不断攀升,精装修楼盘占比加大,公摊部分被精装是已成当前购房者的一大维权诉求。买房取消公摊,虽然不能降低房屋总价,但是起码能让购房者明明白白购房,最大限度的减少交易纠纷,保障双方合法权益。

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