在农村，遇到宅基地征收时别慌，5个条件，任1个不满足就能不让拆

农村几年之前曾经出现过一个全民盖房的现象，尤其是在有些平原地区的农村，这种现象更是明显，农民尽可能多的把院子里有空的地方都盖上，原本种在院子里树木也全都给砍了，搞得院子里黑漆漆的，一点太阳光都不能照进来，至于说农民为什么要这么热衷于盖房，相信很多人已经知道答案了，因为近年来国家在发展农村，所以说宅基地被征收的事情频发，尤其是在利于发展的平原地区的农村，很多村子里的宅基地都已经被征收了。农村和城市征收不一样，城市征收的价格相对比较昂贵，不少市民也是逢征收必富，有些城市里的村子，一夜之间能诞生好多个百万富翁，农村宅基地征收价格普遍是以建筑层数，面积，材料，装修状况等为基础依据进行参考的，所以农民为了不在宅基地征收的时候吃亏，只能充分利用家里的每一寸宅基地，只要是能用来盖房的地方，好的坏的全部都盖上，盖得满满的，这就有了很多院子里也密不透风的情况。

即便如此，农民觉得还不够，有很多农民还在期盼着自己所在村子不要被征收，因为被征收时会遇到各种情况，大概率会吃亏，还有些农民则是在面对宅基地被征收的时候手足无措，不知道该怎么应对。其实现在农村征收宅基地已经很规范了，国家也有明确的说法，农民遇到宅基地征收时别慌，5个条件，任1个不满足就能不让拆。

第1个条件：不能用“空头支票”糊弄农民

“空头支票”这个词想必农民都不会觉得陌生，这些年在外头打工，农民没少遇到过开空头支票的情况，有些包工头最擅长的就是用“空头支票”让农民工先去干活，结果到最后钱不好要，或则以工程存在质量问题为由各种拒绝支付。其实这种情况在农村宅基地征收的时候也存在，有些情况是负责征收的人到村子里边挨家挨户的做农民的思想工作，劝农民赶紧的收拾东西，尽快的把房子清空，然后他们好施工，至于说农民的征收补偿，则许诺在农民搬走的多少天之后，给农民一个满意的说法。这其实就属于典型的“空头支票”，如果农民发现有这种情况的，可以不让拆，合理合法。

第2个条件：不能稀里糊涂就要征收农民的宅基地

有句话叫做“不破不立”，农村要想有新的发展契机，确实需要推陈出新，把不符合时代的东西给抛弃了，其中合村和城镇化就是解决农村衰败的办法，但说起来容易，真要是拆起来需要考虑的问题有很多。征收的周期，农民的接受度，补偿的力度，兑现的时间等都需要做好，但也存在有些负责征收的单位稀里糊涂就把农民的宅基地给征收了，对于这些关键信息，农民都不能掌握，其实这是不符合国家规定与征收条件的，农民有权利不让拆。

第3个条件：征收款迟迟不下发

在有些村子里，农民已经从宅基地上搬走了，甚至在城里都租房居住一两年了，但是当初征收时候的征收款还没下发，农民没拿到钱只能靠打工维持了。本来背井离乡就够心酸了，钱还拿不到就更揪心了，所以征收的时候理论上农民可以提出来要求先兑现征收款，之后再腾挪，如果对方不予兑现的话，农民可以提出不让拆。

第4个条件：征收标准低于国家或当地的标准

前边也多次提到了，征收牵扯到补偿，往往为这个问题，农民诉苦，征收方更是委屈，其实对于宅基地的征收，国家和地方都有大致的一个标准，就算是中间有需要农民和征收方协调的空间，但是其范围大致也是固定的，所以农民可以先去了解征收标准，如果说低于国家和当地的标准，完全可以不让拆。

第5个条件：征收的一方属于非法征收

因为征收的时候是需要当地相关部门知晓，并开出书面的许诺，所以这种情况发生的比较少，但并不是没有，有些村子在征收的时候，负责征收的一方本身不具备征收的资质，所以说农民也别忽视了这一点，要征收可以，起码先要“验明正身”吧，如果征收方不具备条件则属于非法征收，农民只要明确表示不让拆即可。

有不少农民现在就怕遇上征收，既害怕吃亏，又担心未来生活会出乱子，其实农民完全不需要有负担，真要是村子里赶上宅基地征收，只要从以上这5个方面进行判断即可，只要有1点是不满足的，农民就可以不让拆。对此，你是怎么看的呢？欢迎留言，分享，评论，让更多的农民都能看到。