收楼入住房子却不是自己的？业主买房4年，开发商就是不给房产证

我们国家的人都喜欢安居乐业，有家的地方才能安居，所以有一套自己的房子也就有了一个固定的家。所以现在很多人都在为了买房努力奋斗着，可是已经买了房的业主也有提心吊胆的，虽然钱都付了并且入住了4年多了，可是房子却迟迟不是自己的。这到底怎么回事？

据了解，在2015年7月份，黄先生在中山西区的某个小区买了一套房子，当时感觉房子价格、面积和地理位置都比较合适，是一套小型公寓。同年9月份，黄先生就接到了收楼通知，他们还签了一个前期物业管理合同，而且买房的时候国土局的备案表也已经下来了。因为房子在国土局已经备了案，契税也交了，所以黄先生觉得应该是没有什么问题了。而且当时整栋楼大概200多户业主统一收楼，所以也就没有太多顾虑。

可是现在黄先生一家已经在这里住了4年了，可房产证却迟迟没有交到自己手上。没有房产证也无法证明自己就是房子的主人，所以心里总觉得不太踏实。而且当初签的《商品房买卖合同》上有明确说明，办理收楼的720个工作日内会办理房产证。从2015年9月份开始算，720个工作日过去了，到2019年的6月份已经是最长期限了。但是合同上还有个约定，如果超过了720个工作日，开发商最长还可以拖90天。

也就是说最长时间到9月底，开发商就要支付黄先生一定的违约金了。可是现在9月都已经过了一半了，合同约定的日期也过了，可是办理房产证的事还是没有着落。这让黄先生非常无奈，也非常担心。

其实有这种情况的不止黄先生一家，还有更早买房的业主有同样的困扰。周女士说她在2014年4月份就买了房，可是约定的720天都过了两年多了，开发商还是没有给房产证。其实这样的问题不少业主都去问过，开发商刚开始说没过关，后来又说已经在积极办理相关材料。反正拿不到房产证各位业主心里都有些不放心。

为了了解到底是怎么回事，记者来到了开发商办公地点，不过工作人员表示：“老板不在，刚才也咨询过律师，我们需要一个统一的回复。事情的来龙去脉，明天就可以给你。”除此之外工作人员并不愿意多说，后来也没有再收到开发商的任何回复。

没有办法记者又联系了中山市西区住建局，副局长表示，在得知情况后已经立即向开发商了解了情况，也去查了下楼盘办证的进度 ，大概在月底竣工备案的验收就可以完成，最迟在年底之前可以拿到房产证。副局长还表示，之后会继续跟进此事，尽快把个位业主的房产证办下来。

房子买了4年都办不下房产证，而且已经过期很长时间，开发商也确实该给个说法。不过幸好现在走了程序，也得到了解决，还有了期限，所以各位业主也不用再担心了。