降息！楼市调控并未放松，股市会站稳3000点吗？

19日，美联储率先开始降息。随后，多国央行跟随降息。

今年以来，全球已有超过30家央行宣布降息。尤其是六月之后，加入降息的国家明显增多，且规模也在持续扩大，一波降息潮已经悄然开启。

美联储认为，自今年7月以来，美国的劳动力市场依然强劲，经济活动增长温和。过去的几个月平均就业率仍然增长稳健，失业率保持在较低水平。

鲍威尔称：“美联储依然会像以前一样高度依赖数据，也会采取合适的行为来保证经济的扩张”。他还认为，如果经济出现了下行风险，美联储有可能会再次降息。

受到美国降息等因素影响，本周四、周五上证指数均小阳收盘。

美联储公布利率决议之后，香港金管局和沙特央行先后降息25个基点，巴西央行则降息50个基点。日本则宣布维持基准利率在-0.1不变。

当全球降息潮开启之后，国内市场也比较关心，中国央行会采取何种措施？

19日当天，中国央行并未跟随美国降息，而是开展了1700亿元的逆回购操作。据悉，这是三个月内央行首次重启14天期限的操作。

20日，全国银行间拆借中心公布了最新的市场报价利率（LPR）。值得注意的是，一年期的LPR为4.2%，与前值相比，一年期的LPR下降了5个基点。这也是连续第二次下降了。

那么为什么降低LPR利率而不是降低MLF利率？有分析指出，降准之后降息，很有可能市场造成“大水漫灌”的误读，如果降准之后立即下调MLF的利率，那么宽松的信号就过于强烈。

另外，我们还注意到，5年期的LPR并没有变化，仍维持在4.85%。也就是说，监管层也在防范房贷利率的下行，从而防止更多的钱流向楼市，这也释放了楼市调控不放松的信号。

当全球进入降息周期之后，那么降息、降准对我们究竟会产生什么影响呢？

首先，股市方面肯定是利好。今年以来A股第三次站上3000点，近期北上资金也是疯狂买入，扩容迹象明显。

本次LPR降息也将短期提升市场风险偏好。目前A股正在处于一个选择的关口，向上一步则打开市场向上的空间。如果吞并9月17日的那一根大阴线，那么短期内冲击3200点还是非常有可能的。

从中长期来看，本次LPR降低将进一步降低实体经济的融资成本，也有利于改善企业的经营利润；另外企业投资收益率也会有一定程度的提高，这将有利于提高实体经济的融资需求，最后这些因素综合起来会传导到股市，从而成为股市上行的动力。

其次，对于楼市。目前来看，短期利率的下调对于房贷时间较短的肯定会产生积极的影响。而且利率下降对于地产公司来说也是一个大厉害，这意味着他们的融资成本更低。

但是从长期来看，本次5年期的LPR并没有变化，且房贷利率一般也是参考5年期的LPR，这也就意味着楼市的调控并没有放松。所以千万不要低估了我们房住不炒的决心。

其次，对于理财产品的影响。降息肯定会降低各种理财产品的收益率。

第一，银行类的理财产品收益率将下行。当进入货币宽松周期之后，银行新发行的理财产品就会受到明显的影响，因此这也会使一部分资金将目光投向市场去寻找收益率更高的产品。

第二，宝宝类产品的收益率也将持续下行，众所周知，货币基金收益率同资金的基本面有着紧密的关系，当市场资金面紧张时，宝宝类收益明显上升；当市场资金面宽松之后，宝宝类收益则明显下降，

综合来看。本次降息将会对股市产生积极的影响。从历史的角度来看，往期降息之后，A股都会迎来一波行情。而且，降息之后银行间理财产品以及宝宝类产品收益率的降低也会将一部分资金吸引到股市中来。因此，这波股市很有可能会站稳3000点。