头一次听说假飘窗,打掉可以大几平方,买房别被开发商骗了!

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  什么是假飘窗,看到这个标题,你肯定心里一惊,不就是个窗户么,还能有假的?当然有,今天就给大家说说开发商关于飘窗的把戏,免的不知道的朋友以为所有的飘窗都是一样的,不知不觉就上了开发商的当。

  

  真飘窗

  现在的人们都喜欢房子带飘窗的,买房的时候往往优先考虑房子到底有没有飘窗,开发商就是看中这个卖点,建房的时候都把窗户做成飘窗模式,甚至有些开发商,本来房子是没有飘窗的,为了提高销售,竟然给房子加了个假飘窗进去,很多业主不懂什么是真飘窗,什么是假飘窗,以为飘窗都一样,不知不觉就给开放商给骗了!

  接下来大家一起来看看,能不能将下面的真假飘窗分辨出来呢?

  图一:

  

  真飘窗

  图二:

  

  假飘床

  小编先卖个关子,不告诉你先,细心看完本文章以后的你就会恍然大悟啦。

  什么是真飘窗?

  真飘窗是指建筑外墙突出的窗户,买房子的时候,这真飘窗都是免费送的,或者半买半送,现在的人们都喜欢房子带有飘窗的,因为飘窗的功能性要比普通窗户好太多了。

  什么是假飘窗?

  假飘窗其实就是在室内的窗户前建一根台柱,和窗户连接起来,看起来就跟飘窗一模一样,也就是我们常说的内飘窗;

  像下面这张图,乍一看以为是飘窗,其实就是占用室内空间做出来的假飘窗;

  

  假飘窗

  再看看类似下面这图,乍一看以为是飘窗,其实就是占用室内空间做出来的假飘窗。

  

  其实飘窗还有一个漏洞,那就是飘窗的面积是否需要计算在房屋产权面积中。如果窗台距离地面高度大于0.45m,或者根据总体高度大于2.1m,这类型的面积是不能收费的,这都是国家有明文规定的。

  最后,要装修的请注意了,真的飘窗都是在室内向室外延伸出去的一块面积,所以一般来说飘窗是绝对不可以被拆除的,这样会破坏楼层的承重结构,那么由此看来,能随便拆除的就一定是假的飘窗了!

  

  总之,我们普通业主要辨别很简单:真飘窗的面积是开发商送的,是套内面积之外的面积,假飘窗是自己出钱买的套内面积!所以我们在购买房子之前一定要和“置业顾问”询问清楚,如果是能拆的,那就不要买了,免得花冤枉钱。

  图片来源网络:侵权联系删除

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