为什么说很多北漂每月挣1-2万块钱也存下钱,其中很多一部分原因就是北京的房租太贵,差不多是一个二线城市的3-5倍,甚至比同时一线城市的上海,深圳,广州还要贵,这到到底是为什么呢?我想可能有一下几个原因吧
一.外来人太多:北京作为全国的首都,他的文化吸引力特别强,每个人都一个北京梦,他不仅来自北京周围的河北,山东,山西更有来自祖国大西北,大西南的人。
北京有100多所大学,近百万大学生。他们其中很大一部分人都留在了北京工作生活,还有很多的外地大学,像郑州,西安,沈阳,武汉等这些城市毕业的大学生,也可能回来北京,再加上近些年东北经济不景气,大量得东北年轻人外出,其中首选北京。
二.北京的产业过于集中:在北京好的公司,大都在朝阳,海淀,东城,西城北边,东边。亦庄近几年还好点,有一批大公司入住,好公司最少的是房山,到哪都远!
三.竞争比较激烈:房子太少,住房的太多,更可气的别人色收入还可你高,像酒仙桥周围很多大公司,外资公司,动不动就几千人,他们的高管收入高,肯定就在周围租房住了,像望京北京的第二CBD,本来周围的房子就少,还有这么公司的人给你竞争,什么阿里的,美团的,还有什么外资公司的,像海淀区这么多大学,本来的小区就少,又有那么多学生,老师,培训机构啊,外地来京培训的,在学校做生意的等等很多人和你竞争那为数不多的房子,你说房租能不贵吗?
四.管理严格:北京作为首都,对群租房,隔断房,城中村管理的比较难严格,以至于同样数量的房源,确住不了这么多人。
五.行政审批难:其实在上海就有很多的公寓,北京别人建好了公寓,别办不下证书,以至于不能开业出租。
六.北京世界上富人最多的地方,在北京有多很多的豪宅,动不动就是每平米十几万,每套房子几千万到上市,他们往往就是你工作的附近,出租咱也租不起。
总之北京房租特别贵,最主要的原因就是人太多,房子供应不足。
大家好 我是9号资讯,你觉得北京房租贵还有什么原因,欢迎关注一起讨论啊
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