便民
记者从市住房公积金管理中心了解到，今年8月1日起，我市已全面启动住房公积金按月对冲还贷业务。这意味着，今后广大职工可直接利用现有个人住房公积金账户余额冲抵偿还个人住房公积金贷款，改变了以往“先还钱再提钱”的住房公积金还款流程，减轻职工申办多跑腿现象，提高还贷效率。
据了解，公积金对冲还贷是指已办理或新申请办理公积金贷款的职工，在贷款期限内按月正常偿还贷款本息的，委托市公积金管理中心，采取系统自动扣划方式，按月从借款人及配偶公积金账户余额中扣划相应金额，用于偿还其当月公积金贷款本息，也称之为月对冲还贷。
据市住房公积金管理中心归集管理科负责人介绍，除了月对冲还贷之外，职工还可申请对冲提前还贷，即职工账户中已累积一定余额，除了应付每个月贷款本息外，仍然有不少剩余，此类职工可自愿提出申请，使用一定数目进行提前还贷，且中心不收取提前还贷违约金。
市住房公积金管理中心归集管理科科长黎石惠：“对冲还贷有两种方式，月对冲还贷或对冲提前还贷。如果职工缴存余额足的话，可以同时选择月对冲还贷以及对冲提前还贷。”
举例
某职工当前账户余额为10万元，贷款余额为30万元。其主动提出对冲提前还贷申请后，贷款余额减少为20万元，月还款额随之减少，还贷压力得以减少。
该负责人介绍，若这样操作的话，只要账户里有充足的余额，职工无需每月再到银行办理还款，且不慎逾期还款的现象也将减少。此外，无论是正在办理公积金贷款或已办理了公积金贷款的职工，均可自主选择是否开办公积金对冲还贷业务，同时还可选择原有的每年提取一次公积金的方式用于还贷，而正在办理公积金贷款的职工可同步开通公积金对冲还贷业务。
据介绍，对冲还贷业务适用于在梧州辖区内缴存公积金并办理了住房公积金贷款的职工。若对冲还贷业务申请对象为夫妻双方，需两人共同到场办理，不能代办。申请人提交材料（携带身份证原件）前往市住房公积金管理中心申请办理即可。
黎石惠：“职工在公积金中心办理了贷款，在系统内是存有资料的，只需携带身份证前往中心办理就可以了。”
来源：梧州电视台
编辑：藤县520网
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