房产业内人:这些房子只要一买,准会砸手里

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  说起买房,很多人首先就会下意识地说买房是一件很复杂的事情。买房是很难不错,可是怎么会复杂呢?其实,对于咱们这些普通人来说,买房可是一件大事,除了考虑购房成本外,还要考虑房子未来的变现情况,因此,才会说买房是一件复杂的事情,有房产业内人说:这些房子只要一买,准会砸手里。

  

  一、房龄超过20年的二手房

  房子年龄大的房子肯定是不能买的,但是怎样的房子才算房龄大的呢?比如,房龄超过20年的二手房。在申请二手房买房贷款时,银行会在审批贷款时审查二手房房龄,若房龄太长会被降低贷款额度甚至拒贷,买房时房龄都已经超过20年了,若以后再想转手,那难度可想而知。

  二、规划不合理和配套不完善的郊区房

  在买房的时候,想必大家都会将房子的地段定位在当地城市里的市区中心,事实上也证明,的确是有许多购房者都想把房子买在市区中心,毕竟这里是黄金地段,其配套设施也很全面,奈何手中钞票不足,只得退而求其次,买郊区房。

  但问题是,郊区的房子真的可以购买吗?如果郊区的房子真的那么好的话,怎么会轮得到你买呢?其实,有些郊区房规划很不合理,就连配套设施也不完善,这样的房子买了还想转手?那只能是做白日梦。

  三、超过120㎡的大房子

  在很多购房者的观念里,越大面积的房子在未来只会越来越吃香,毕竟,大面积谁不爱呢?但事实上,对于普通家庭来说,80-90㎡的房子是能够买得起的最好的最合适的房子,而超过120㎡的大房子只有少数人可以买得起,所以,大房子转手也很吃力。

  四、没有产权证的小产权房

  在如今的高房价之下,买房简直就是难上加难了,就连有钱人也是轻易负担不起的,更何况是普通购房者呢?于是,他们就将目光放在小产权房。然而,小产权房无法获得国家颁发的产权证,这种没有产权证的房子,是不允许上市交易的,就算买了也砸手里了!。

  五、有债务麻烦的房子

  在实际生活中,存在着这么一种房子,它的价格在市场上是十分诱人的,但是,这种房子却是充满陷阱的,因为这种房子涉及到多方利益,严重影响正常交易,买房人是不愿意买这种房子的,所以,转手很麻烦。

  以上就是本文的全部内容了。上面这5种房子都是一个共同的特点,那就是,它们在市场上的价格往往都会很便宜,而购房者们往往都是想买到物美价廉的房子,于是就容易上当了,但在贪图一时的便宜之后往往也会后悔不已,甚至买的房子砸手里了,真的是欲哭无泪啊,因此,一定要谨慎。

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