坪山将提供人才住房9339套 不少位置优越施工标准严格

坪山人才安居项目——中芯国际项目效果图。

筑巢引凤来，坪山在人才之“巢”上下了不少功夫，坪山人才安居有限公司共筹建的项目有14个，建筑面积约108万平方米，涉及人才房源约9339套，不少安居房项目还位于坪山区功能配套较齐全、生活便利宜居的区域，确保人才落地坪山既能安居又能兴业。

14个人才安居项目，配套齐全

记者从坪山人才安居公司了解到，坪山区目前共筹建的人才安居项目有14个，建筑面积约108万平方米，涉及人才房源9339套。其中自建项目4个，分别是秀新项目、中芯国际项目、老坑项目、竹坑项目，建筑面积84.6万平方米，可供应人才房6594套。今年6月份，由坪山人才安居公司打造的坪山人才住房服务中心已投入使用，并首次完成了心海城项目191套人才房的分配任务。

“可能许多人才的理解，人才安居房和以往的安居房没有什么区别，地理位置较偏僻、户型设计较局促、装修标准较一般。在坪山可就不一样了。“坪山人才安居公司相关负责人向记者介绍，经过科学预测布局，坪山选的都是地理位置优越的地块，在配套设施、工程质量、装修标准方面都有严格的要求和措施，力争将每一个项目打造成精品工程。“目前，通过城市更新配建、招拍挂配建和规模化租赁项目包括深城投中城花园、恒大城、碧桂园凤凰国际公馆、心海城等项目都是坪山区功能配套较齐全、生活便利宜居的区域。”

接下来，坪山人才安居公司还将继续拓宽房源筹集渠道，科学预测全区住房保障需求，把握人才住房项目区位布局、户型结构、配套设施和建设时序等涉及住房保障持续发展的核心问题，确保人才落地坪山既能安居还能兴业，为深圳建设中国特色社会主义先行示范区做出更大贡献。

积极探索“人才房+”筹集模式

据悉，目前坪山人才安居公司正会同区住建局、区住房保障中心、区城市更新和土地整备局等区各相关单位，积极探索“人才房+”的人才住房筹集模式，不断增加房源储备。

上述负责人表示，坪山将探索“人才房+统建房”模式，通过调整用地规划手续和适当提高容积率、完善征转地及用地手续后合作建设人才住房。同时探索“人才房+安置房”模式，通过先行拿地建设人才住房，并安排一部分房源用于安置被拆迁居民，待项目完成整备工作后，拿出土地继续建设人才住房，以实现人才房和拆迁安置滚动开发建设的目标，打包解决人才房建设和拆迁安置任务等相关问题。再者探索“人才房+商业综合体”模式。坪山区目前高品质商业稀缺，项目配套商业市场环境潜力释放空间巨大，人才住房项目可提前开展商业定位策划，打造高品质商业综合体，在完善人才住房商业配套的同时，也可扩大租赁效益，促进人才住房开发建设良性发展。

采写/摄影：坪山通记者 曾海城