2019三四线城市房价或将大回调,谁会是最后的“买单者”

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  房地产经过二十年的大发展,房价在各方的协力合作炒作下是一路高歌猛进,各方炒作参与者是赚得盆满钵满,一个行业参与者都赚钱了,那赚谁的钱,钱又从哪来呢?说明房价泡沫即将破裂,最后肯定会有接盘者,最后买单者,那会是谁呢?

  

  会是那些房产大鳄吗?前一两年己有房地产大鳄李嘉诚,万达王健林,潘石屹在逐渐退出房地产行业,不赚最后一铜板。其它地产商大鳄也在加快回笼资金了。

  三四线城市房价回归理性开始下落是必然的,房子已开始饱和甚至有些地方已严重过剩,房价击鼓传花模式己停。前期高层已明确作出遏制房价上涨的规定,宏观调控不断加码,银行房贷利率上浮,房贷也开始收紧,那些拥有空置的房子人已开始抛售房子,并且人们现在买房也趋于理性,因此房价下跌成了必然趋势,未来现金为王,房产将失去配置价值。

  

  房地产赚钱效应己传递到普通人身上,连卖菜大妈也在积极谈论房价时,明显房价己过热,六个钱包说法更是说明房价泡沫己登峰造极,还有很多不明就里的一些人也想入场分一杯羹时,往往这批人就是接盘侠了。掏空六个钱包来买房,在上涨过程中有许许多多人获利出场,但房地产盛宴总有曲终宴散之时,是泡沫终会破裂,那么问题来了,你说谁会是买单者呢?

  

  中国可能有那么几个极奇葩的个别城市,在楼市调控周期结束后房价仍然会上涨,但大量城市将基本告别上涨,即使房产税等长效机制还不尽完善,对房地产的影响也不大。房价即使在未来有报复性反弹,也只是平静湖面的一片涟漪,很难再掀不起惊涛骇浪了。

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