余杭人才新政策！购房最高补贴120万 租房每月4000元

浙江在线-住在杭州网9月18日讯（浙江在线记者 刘庆）为更好吸引留住各类高层次人才来余杭创新创业，上周余杭出了新的人才政策，博士补贴5万、硕士补贴3万、本科1万，毕业7年都有效。很多人才都被这个政策所吸引。

刚刚，杭州余杭政府官方网站发布了关于《余杭区高层次人才购房补贴、租赁补贴操作指引》的公告。

来自杭州余杭政府官网

根据关于印发《余杭区支持人才创新创业财政政策实施细则（保障服务类）》的通知（余人才办〔2019〕4号）、《余杭区人才住房保障实施办法》（余人才办〔2015〕6号）、余杭区人才购（租）房补贴发放操作办法（余人才办〔2017〕9号）等文件规定，公布了余杭区高层次人才购房补贴、租赁补贴受理工作相关事项的细则。

如果是无房的高层次人才购房，住房最高补贴有120万元！

租赁最高补贴4000元/月

本次人才住房保障方式为购房补贴、租赁补贴两种。

购房补贴：1.区内无房户申请：指A类、B类、C类、D类人才在杭州市区或我区购买商品房（住宅），以及E类人才在我区购买商品房（住宅）时，区财政给予规定标准的货币补贴。

2.区内有房户申请：指A类、B类、C类、D类、E类申请对象在区内购买商品房（住宅）的可减半享受区财政给予的货币补贴，补贴标准最高不超过购房款25%。

租赁补贴：指A类、B类、C类、D类人才在杭州市区或我区租住市场房源，以及E类、F类人才在我区租住市场房源时，区财政给予规定标准的货币补贴。

根据补贴标准，A类无房户购房最高补贴120万元，有房户最高补贴60万元，租赁最高补贴4000元/月。

注：1.千人、万人计划人才住房政策另行制定；教育、卫生、文化人才按各自人才政策享受相应的住房优惠政策；2.面向北京大学、清华大学等重点高校，以及面向海外招聘的人员，补贴享受标准以招聘公告为准。

工作满3年货前年5年以上合同可申请

根据申请条件，具体要求如下：

1.购房补贴的申请对象须在我区用人单位工作满3年（含）以上或与我区用人单位签订5年（含）以上全职正式聘用服务合同，且已连续在我区缴纳社会养老保险或个人所得税或公积金，属创业人员的，应持有我区营业执照和半年（含）以上企业完税证明。

个人、配偶及未成年子女在我区未享受相关住房优惠政策。

2.租赁补贴的申请对象须与我区用人单位签订全职正式聘用服务合同，且已连续在我区缴纳社会养老保险或个人所得税或公积金，属创业人员的，应持有我区营业执照和半年（含）以上企业完税证明。

个人、配偶及未成年子女在我区未享受相关住房优惠政策，且从2014年10月20日（含）至申请之日期间在我区无住房。

在余杭区内购房补贴可一次性发放

根据补贴发放规定，人才在区内购房的，补贴一次性发放；在杭州市区购房的，签订购房补贴发放协议后，发放补贴额的20%，此后五年在符合条件的情况下，每满12个月，发放补贴额的15%、15%、15%、15%、20%；租赁补贴金额以月为单位计算，按季度发放至人才个人账户。

同时要求享受购房补贴的人才，自享受补贴起（即补贴协议签订之日起）在我区累计服务满5年后，该住房即可上市交易。

申请流程

1、人才认定。符合《杭州市高层次人才分类目录》的，使用企业统一信用代码在政务服务网上登录申请（http://hz.zjzwfw.gov.cn/）；符合《余杭区高层次人才分类目录》的，使用企业CA账号在余杭区人力社保局网上办事大厅申请（http://60.191.35.28:8080/）。

2、提出申请。

网上申请：通过余杭区人力资源和社会保障局网上办事大厅进行申报（http://60.191.35.28:8080/）。（申报路径：个人用户登录—进入用户中心—业务办理—人才服务—高层次人才购、租补贴申请）

线下申请：申请人如实填写《杭州市余杭区人才购房补贴/租赁补贴申请表》(详见附件），并持其他相关材料（详见申请表后填表须知），经镇街、开发区或主管部门盖章后，报区住建局。

3.资格审核。相关部门对申请人的基本情况联合审核。

4.资格公示。区住建局会同区委人才办、区人力社保局将符合条件的申请人名单在媒体上公示7天。

5.资格认定。经公示无异议的，按照最终名单核发《杭州市余杭区人才享受购房补贴资格证》、《杭州市余杭区人才享受租赁补贴资格证》。