无数人幻想房价下跌!结果呢?8月全国城市房价又普涨!气不气人

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  生活是有趣的,现实是无情的。

  在生活中,无数人都幻想着美好的未来,总向我们招手,就像大家常说的,明天会更好,未来很美好。于是,大家开始了不懈奋斗,努力拼搏,为的是能实现自己的梦想。

  当然,全人类的梦想,几乎都惊人的一致,就是拥有一个美满和谐的家庭,夫妻恩爱,子女健康快乐。而这里都有一个潜在的基本条件就是有一个能让家居住的地方。在这一点,我国有房观念的强烈程度是远高于任何国家,有房才有家,这个房子还必须是自己的,不是自己的就不叫有房。

  

  这也是我国房地产推动中国经济疯狂增长40年的美好时代,房价一涨再涨的源泉,有房有家,落叶归根的思想根深蒂固。一生只为一套房,几乎成就了所有的梦想。而现实是残酷的,中国经济取得了辉煌成就,人民生活水平得到大幅提高,工资收入也增长了不少,都翻好几倍,而这种幅度与中国房价比起来,那是小儿科。

  其实,一个国民的幸福程度,当代来说,应该是生活水平和工资收入增长水平,要高于房价上涨水平,才是一个重要参考标准。环顾,我们的现实是房价几乎每天都在涨,就连梦里都在涨,于是在残忍的现实面前,我们渴望有一双巨大的手,能将所有人的梦想能托住。

  就是寄希望于国家能通过调控,将房价打压下来,这是真实的需求,也是最真切的梦想。如果非要说,中国梦,应该等同于住房梦,如果能让所有人住上舒服的房子,就基本实现了中国梦。然而经过几十年的实践证明,调控是压不下房价的,但是人们总是想通过政府行政手段实现这类梦想,最终都变成了幻想,就像魔术一样,调控变成了空调。当然,这是梦想与幻想的差别,而且梦想是房价稳步上升,幻想是房价下跌或大跌暴跌。

  

  这么说吧,我国调控多年,近些年调控力度越来越大,加码越来越厉害。有些媒体,举例个别楼盘或个别地区房价下跌了就说房价要开启下跌趋势。那我们就从幻想中走到现实,来看看:

  消息一:9月17日国家统计局:8月,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.2个百分点;35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同。

  你看到房价跌了吗?一二三线城市环比都在上涨,尽管看起来幅度不多,但是基数很大啊,假设房价在上海50000每平米,环比单月就上涨了1500元,你的工资单月能涨这么多吗?普通人的房租就没有了。

  也就是说,从维稳角度来说,中国楼市是相当稳健,也符合房住不炒的定调,只要不是暴涨大涨就可以了。

  消息二:9月17日北京统计局,今年前八个月,北京市房地产开发企业到位资金为3336.7亿元,同比增长4.7%;北京市商品房销售面积同比增长50.8%,其中住宅销售面积同比增长71.5%。

  看看我国的首都,不是说房子卖不出去吗?限购限贷吗?销售面积增长率都是按照50%以上水平,有什么东西卖得这么好,能赶上卖房子的销量。北京人不差钱,全国人民不缺钱,真的缺房子,大家这种买房的速度,有几个商品能赶上啊?现在的房价,在北京是5万的水平,很多人买房就跟买菜一样。

  

  消息三:财政部、住建部:印发《中央财政城镇保障性安居工程专项资金管理办法》。老旧小区改造资金,按照各地区年度老旧小区改造面积、改造户数、改造楼栋数、改造小区个数等因素以及相应权重,结合财政困难程度进行分配。2019年上述因素权重分别为40%、40%、10%、10%。

  财政部、住建部还是有钱可以对很多老旧小区投钱建房,盖楼,资金充沛,有困难也得上。不是说全国房产过剩吗?还要推到重新盖楼,花钱改造,这你就不懂了,这叫具体问题具体分析,地区不同,还是要因地制宜的采取对策。

  写在最后,楼市调控的目标是让房价慢慢上涨,销量继续保持强劲,但是绝对不能大涨暴涨,而是渐进式的上涨,这样大家意见就小了。哦,一看才涨了0.3%的数字,心想,那天再跌个10%,自己就可以买得起房子了,这是很多人的心态,于是就平稳了,房价预期降下来了。是不是你觉得很美,结果看到数据都在上涨,气不气人啊,幽不幽默

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