成都写字楼租赁市场活跃度攀升 优质营商环境吸引头部企业进驻蓉城

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封面新闻记者 毛茂沙

近年来，由于技术强国政策及风险资本布局的加码，中国科技行业呈现迅猛扩张势头。

根据数据机构世邦魏理仕于9月19日发布的《亚太科技城市：新硅谷的竞逐》报告显示，目前我国以85家的独角兽公司数量排名亚太地区首位，每年科学、技术、工程、数学的科技类毕业生数量达到400万人，其中北京、上海、杭州、深圳入围亚太科技城市排名TOP10，成都、南京、武汉和西安等二线城市亦蓬勃崛起，有望成为中国“新兴科技城市”。

世邦魏理仕《亚太科技城市：新硅谷的竞逐》报告

就成都而言，世邦魏理仕成都分公司总经理邓耀华表示：“自2017年起，成都写字楼租赁市场中TMT（科技通信新媒体企业）的活跃度不断攀升，相继吸纳苹果、字节跳动、百度、美团等头部企业的核心部门进驻。这是成都城市发展多年所积淀的充实的人才储备、突出的营商环境和优越的产业载体等多重合力的必然结果。”

2014年，咪咕音乐于成都设立总部；2015年，《王者荣耀》诞生于腾讯游戏成都研发总部；2017年，苹果中国最大自营服务中心落户成都；2018年，字节跳动全国五大研发中心之一落户成都、京东城市全球研发中心暨第二总部落户成都；2019年，华为全球存储总部落户成都。成都已俨然成为国内外知名企业总部或第二总部以及核心职能部门首选地。

不仅如此，投资300亿元的独角兽岛于2018年在成都天府新区开工建设，系全球首个以“独角兽”企业孵化和培育为主的产业载体。统计数据显示，2018年，成都培育独角兽企业4家，其中3家诞生在高新区。

成都天府新区“独角兽岛”效果图（图源天府发布）

产业发展离不开城市的软性竞争力。

成都一直致力于优化营商环境，据中央广播电视总台编撰的《中国城市营商环境报告2018》，2018年成都营商环境从2017年的第13位跃居至第6位，而2019年则被确定为“国际化营商环境建设年”。

《中国城市营商环境报告2018》（图源央视财经）

与此同时，为吸引高科技人才落地扎根，成都在户口方面给予高学历人才政策优惠，并为初创企业提供政策扶持，如2017年成都实施的“人才新政12条”。截止2019年5月，成都全市累计落户人才28.26万人。