楼市讲究“金九银十”,为何三四线城市楼市会急剧退烧?

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  以往的楼市往往有着“金九银十”的说法,但是从今年的9-10份来看,楼市成交量并没有推高,甚至还出现了些许回落。许多房企原本打算趁着中秋国庆这段日子大搞促销,去库存回笼资金,不料市场反应却差强人意。

  

  以现如今的楼市来看,很多城市都一反常态,早已没有预期当中“金九银十”的出现。尤其是对三四线城市的于二手房,愿意接手的人已经越来越少,变得相当难卖。楼市之所以会急剧“退烧”,其实事出必有因。

  早几年国家的棚户改计划,让许多房企将炒房的市场涌向三四线城市。原因在于棚改计划下许多居民变成拆迁大户,有了赔偿款相必自然是要改变住房环境,进城购买新房。于是在多方的房企以及个人对市场房价的哄炒下,使得房价一路走高,许多三四线城市的房价完全就变得虚高。

  三四线房价除了变得虚高之外,大量的房企炒房客购买房源使得三四线房屋空置率不断提高。这当中的炒房客基本都是来自于一二线城市,很多都是投资购房,并不是为了居住。由于早前三四线楼市调控较为宽松,因此大量一二线的炒客涌入,抬高了三四线城市的价格。这样一来想买的没钱买,炒房的想卖掉套现,于是演变成了买的买不起,卖得卖不掉的尴尬局面。此外由于三四线城市人口严重向一二线城市涌入,从而也会导致三四线城市消费力不足,楼市自然就会无人问津了。

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 1
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

至诚财经官网

用户提供最新的财经新闻

头像

至诚财经官网

用户提供最新的财经新闻

1445

篇文章

2499

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码