长三角一体化的受益者 青浦新城高品质3房366万起

2018年11月，长江三角洲区域一体化发展宣布为国家战略。2019年5月，长三角地区主要领导座谈会举行、首届长三角一体化发展高层论坛召开，论坛主题为共筑强劲活跃增长极。据相关新闻报道，青浦、嘉善、吴江将共同组成长三角一体化发展国家战略示范区！

随着国家战略的明确与不断落实推进，“建设具有影响力和带动力的强劲活跃增长极”已经成为当前整个长三角发展的主题！而沪苏、沪浙交界区域已经成为核心位置！

那么，上海青浦，则是长三角一体化的标杆，大虹桥的下一站青浦新城具有一定代表。

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青浦新城作为青浦区“一城两翼”的核心位置，重要意义不言而喻，轨交17号线串联起大虹桥、青浦新城等重要板块，青浦新城作为多重规划交汇的前沿战略重地，华为已率先入驻青浦打造研发中心，未来引入高端人才将超过1.5万人。

如果说青浦产业在高度聚集，品质在不断提升，那么作为连接大虹桥以及江苏、浙江区域的青浦新城，则具有先发优势。

在距离大虹桥旁边的徐泾，由于众多的商务汇聚，住宅及其稀少，且房价直奔6字头，并不是明智的置业选择。

而青浦新城，早已发展十年有余，不论是居住环境，还是商业配套，都已经非常成熟，就以轨交17号线淀山湖大道站附近为例，这里已经涵盖了万达茂、东渡蛙城（在建中）、吾悦广场、北极星广场、怀盛广场等多个商场，近90万方体量，相当于20个新天地大小。

与此同时，除了一条17号线外，崧泽高架西延伸段的建设也早已被提上了日程，该条高架全长18公里，从虹桥一直通到漕盈路，车行时间将缩短至少一半以上，据悉崧泽高架将于年底竣工。

更为重要的是，东原碧桂园就坐落在此。房价仍在4字头，总价366万起，既有轨交加持，又有如此之大体量的商业配套，再加之长三角一体化以及大虹桥辐射红利，这个优质项目，你不得不看！

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东原碧桂园

约90-100平3和3+1房

总价366万起安家青浦新城

东享大虹桥辐射、西有长三角一体化国家战略，青浦新城的地位不言而喻。仅东原碧桂园项目周边3公里范围内涵盖了上述提到的约90万方商业，不论在商业数量上、还是商业能级上，都比较出色。

特别提到的是刚开业不久的万达茂，不仅网罗了超级物种、大渝火锅、以及星巴克等超过200个大牌入驻，还拥有儿童主题乐园、汽车主题乐园、万达影城、三户制造局、西西里小镇等主力店，首入青浦品牌近百家。每逢周末，人山人海。

同时东原碧桂园周边还汇聚了众多优质教育资源，周边7公里范围内，包含平和双语国际学校、世外尚美学校、复旦附中、青浦实验小学、青浦实验中学等等。

轨交17号线早在去年就已通车，项目距离17号线淀山湖大道站点约600米左右，名副其实的轨交房，乘坐17号线约30分就可到达虹桥枢纽，可直接换成2、10号线进入市区。

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东原碧桂园项目本可去年就宣布开盘，但因匠心品质、限价等因素，才推迟至今，项目原本打算卖到5.8万/平，在如今“不降标”的情况下只卖到了4万出头，实属难得。

在社区内部，东原碧桂园设计团队打造了区域内不多见的商业会所，建面约1190平。

在产品工艺上，东原碧桂园采用PC预制装配式混凝土结构，其优点是品质均一，能够有效地避免建筑构件的细微开裂，能够根治房屋外墙常见的渗漏、变形以及裂缝等通病。与此同时，PC建筑在耐震、耐火、耐风、耐久性等各方面性能优越，大大提高了房屋的安全性。

园林风格采用了简约现代风，根据青浦水乡的特征，特别提取了水的形态作为园林元素。进入展示区映入眼帘的就是大片的镜面水景，将水的温婉意境与生活的悠然相结合，尊重青浦区的文化特色。

另外，在户型打造上，项目也同样用心，匠心打造建面约90-100平三开间朝南3房，而且也做到了区域内少有的层高约3.15米，不论功能性，还是空间感，都十分理想。

同时另一大特色是，项目为一梯两户设计，并且在每栋楼公共空间设置了双大堂，归家不仅是归家，仪式感在这里也特别重要。

另外，在室内装修上，只有高端盘才能看到的中央空调、地暖、新风系统，在东原碧桂园项目内也同样呈现出来。

东原碧桂园的公寓均为精装修交付，这在同区域项目中非常具有竞争力。

装修标准：

德国百年品牌威能的地暖；

法国爱迪士的新风系统；

美的中央空调；

定制玄关柜和橱柜；

方太油烟机、灶台、消毒柜；

科勒马桶、台盆；

摩恩花洒、龙头、水槽；

诺贝尔抛釉砖；智能可视对讲系统；

（ps：该品牌或同规格其他品牌）

这种装修品质在区域内已具有竞争力，价格又与周边项目基本持平，要是你，会如何选？

附项目完整房价表：