9月无锡房价大揭秘！一大波热门小区挂牌价曝光！

9月已过半

头条哥是时候该整理一波房价

来提醒小伙伴们好好工作

争取早日实现“买房”的人生计划！

毕竟再不努力赚钱

过年又要接受

来自七大姑八大姨的灵魂拷问

句句戳心，头条哥光是想想都觉得害怕

权威数据来了！

先来看看8月无锡房价的总体情况~

8月房地产市场成交量下降

相比于9月无锡土拍市场的火爆

8月市区房地产市场受季节性因素影响

商品房以及二手房成交量均有所下降

成交价格保持平稳

从成交量看

8月成交量环比7月份略微下降

商品房

8月市区商品房

成交面积82.29万平方米

环比下降5.48%

其中住宅成交面积73.35万平方米

环比下降7.15%

图源：江南晚报

月度总成交面积TOP10中

锡山区建发玖里湾

以3.85万平方米总成交面积

位列榜首

其成交套数309套

成交总金额7.37亿元，也均位列第一

是8月份无锡楼市成交的“三冠王”

二手房

8月市区二手房

成交面积62.41万平方米

环比下降7.06%

其中住宅成交面积56.36万平方米

环比下降11.72%

大户型房子受追捧

改善型需求持续释放 大户型受到购房者的追捧

从商品住宅成交结构看，按套数分析： 120-144平方米面积段占比为35.07%，比上月增加4.37个百分点。 90-120平方米面积段占比为42.08%，比上月减少1.47个百分点。 由此可见， 90-144平米以下的户型段成交占比总成交量的77.15% ，可见 市场仍以首改和改善需求为主 。

△2019年8月住宅分面积段成交占比图

8月楼市数据显示

商品房成交均价

18122元/平方米环比下降1.13%

二手住宅备案均价

10586元/平方米环比下降0.96%

总而言之，8月房价表现平稳

△无锡楼市动态2019年8月住宅分价格段成交占比图

9月无锡新房、二手房房价走势

那么9月的房价还会和8月一样

平稳吗？

稳是稳，只不过这次是稳步上涨

随着金九银十的到来

无锡的房价又又又涨了！

9月二手房走势

无锡9月二手房均价12641 元/m无锡8月二手房均价12085 元/m环比上月上涨4.61% ↑同比去年同期上涨18.65% ↑

↓↓↓

9月新房走势

无锡09月新房均价14084 元/m

环比上月下降↓ 4.15%

无锡08月新房均价14694 元/m

无锡当前在售楼盘 225 个

头条哥还给大家整理了

9月无锡五大区二手房小区挂牌价格

方便大家了解热门小区的涨跌幅

数据来源于安居客、贝壳

仅供参考！

梁溪区

梁溪9月二手房均价15391 元/m梁溪8月二手房均价15230 元/m环比上月上涨1.06% ↑同比去年同期上涨6.95% ↑

梁溪09月新房均价16428 元/m

环比上月下降↓ 3.01%

梁溪08月新房均价16937 元/m

梁溪当前在售楼盘 41 个

热门小区挂牌价

图源：无锡攻略

惠山区

惠山9月二手房均价11027 元/m惠山8月二手房均价11089 元/m环比上月下跌0.56% ↓同比去年同期上涨7.65% ↑

惠山09月新房均价11587 元/m

环比上月下降↓ 0.58%

惠山08月新房均价11655 元/m

惠山当前在售楼盘 41 个

滨湖区

滨湖9月二手房均价14099 元/m滨湖8月二手房均价14116 元/m环比上月下跌0.12% ↓同比去年同期下跌1.72% ↓

滨湖09月新房均价24357 元/m

环比上月下降↓ 1.83%

滨湖08月新房均价24812 元/m

滨湖当前在售楼盘 46 个

锡山区

锡山9月二手房均价11673 元/m锡山8月二手房均价11596 元/m环比上月上涨0.67% ↑同比去年同期上涨7.81% ↑

锡山09月新房均价16200 元/m

环比上月下降↓ 0.96%

锡山08月新房均价16357 元/m

锡山当前在售楼盘 38 个

新吴区

新吴9月二手房均价12336 元/m新吴8月二手房均价12202 元/m环比上月上涨1.10% ↑同比去年同期上涨10.38% ↑

新吴09月新房均价10757 元/m

环比上月持平

新吴08月新房均价10757 元/m

新吴当前在售楼盘 35 个

【以上小区价格为挂牌均价，受各项因素影响较大，价格仅供参考，特此声明。】

倒计时三个月！

小伙伴们好好努力，争取今年再买一套房~

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#9月，你心仪的房子涨了吗？#

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素材来源：江南晚报、安居客、贝壳无锡、无锡攻略，封面图来源：陆建华摄影，本文由无锡头条综合整理发布转载请注明来源。

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