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9月16日，福州台江区连发五份房屋征收决定：协商搬迁居民里50、64号项目；紧急抢险搬迁祖庙后弄1号、6号项目，瀛滨巷5、15号项目，五一新村20、24座项目，龙庭巷8、12、14号项目危房。
与近期仓山、晋安的零星旧改一样，台江这五处搬迁继续“实行异地现房安置，不实行货币补偿”，但是安置房没有位于本区内的，全部分散到晋安区的鹤林新城和仓山区的福湾、金山、螺洲等处。
【补偿方式】
住宅房屋原则上实行异地现房安置，不实行货币补偿，若产权人或国有公房承租户自愿就近减少安置面积的，减少的安置面积可按安置房评估价进行货币补偿。
非住宅房屋及2004年10月26日后建造的无产权房屋按现行征收政策实行货币补偿。
安置房的标准房型为45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡、135㎡，具体安置面积按被抢险搬迁房屋确权面积×被抢险搬迁房屋补偿均价的补偿总金额除以安置房对接价所得面积就近上靠标准房型。
【安置房地点及对接价（12处）】
晋安 鹤林新城二期 对接价17590元/㎡
仓山 东兴新苑 对接价16500元/㎡
仓山 福湾新城春风苑 对接价13380元/㎡
仓山 福湾新城秋月苑 对接价13380元/㎡
仓山 福湾新城夏雨苑 对接价13380元/㎡
仓山 福湾新城冬阳苑 对接价13380元/㎡
仓山 金亭小区 对接价14640元/㎡
仓山 浦新小区 对接价13960元/㎡
仓山 齐安新苑 对接价13450元/㎡
仓山 盛景黄山 对接价13600元/㎡
仓山 双湖新城 对接价14650元/㎡
仓山 螺洲新城 对接价13240元/㎡
业内观察，台江区这五处的补偿均价全部在22000多元/㎡，与晋安区相近，高于仓山区。
五一新村20、24座：
安置房调换差价=实际安置的面积×安置房对接价-被抢险搬迁房屋确权面积×22745元/㎡，不含层次差价。
瀛滨巷5、15号，祖庙后弄1、6号，龙庭巷8、12、14号，居民里50、64号：
安置房调换差价=实际安置的面积×安置房对接价-被抢险搬迁房屋确权面积×22402元/㎡，不含层次差价。
房屋搬迁实施单位：福州市台江区征收工程处
办公地址：达江路地铁达道站D出口旁同晖地块征收指挥部
签约宣传期：2019年9月16日-9月30日
瀛滨小学周边旧屋现状
征收决定中提及
瀛滨巷5、15号，龙庭巷8、12、14号项目涉及房屋始建于上世纪解放前，经鉴定均属D级危房。
祖庙后弄1号、6号项目涉及房屋始建于上世纪80年代，经鉴定均属D级危房。
五一新村20、24座项目涉及房屋始建于上世纪60、70年代，经鉴定属D、B级危房。
上述房屋存在倾斜、漏雨、墙体裂缝等现象和严重安全隐患，且时值台风等自然灾害多发季节，灾害随时可能发生，情况危急。为紧急抢险防灾，避免灾害造成的损失，维护人民群众生命和财产安全，现决定对该地块范围内房屋实施紧急抢险搬迁安置。
因居民里50、64号项目需要，福州市台江区政府拟对该项目规划红线范围内所有房屋启动协商搬迁。
出品人：陈川
来源：海峡房网综合台江区人民政府、蓝房网
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