可是现在不一样了现在的人工和材料费都上涨的非常厉害，人工费现在已经是按照建房面积来结算再也不是按天算钱了，5间房一般要到100平米左右，现在建房都是包工，也就是安装平米数给工钱，一般是200-250一平方米，这样算下来人工费就不到5万块。重点还是材料费，自己改过房子的人算过一笔账，一套房子材料费站60%人工费大概是35%，再剩下的5%就是其他杂费了。
也许你要说有那么贵吗？咱们一起来看看现在的材料价格，现在砖是6毛钱一块要知道一平米需要100块砖，一般的水泥是25块钱一袋质量好些的价格就更贵了，沙子可以算130左右一立方，钢筋也不会少于5000块钱，这样初步一算100平米毛坯房的成本就在10以上了。后面要算上室内的装修，家具家电都算上，如果想弄的好一些院子里也是要铺砖或者水泥的，这样算下来20万块钱未必能够。这其中还不包括我们宅基地的费用，如果没有宅基地另外购买金额就更不好说了。
这20万放在县城买房又是什么样的呢？一般的小县城房价在4000元一平米，咱们以一套150平米的房子来计算，全款是60万首付30%也就是18万，然后每个月还不到2千块钱的房贷，这样算也不是很多。小县城跟大城市肯定是没办法比，但是跟农村相比在生活上还是方便很多的，尤其是家里有孩子的家庭为了孩子能够接受良好的教育在县城买房也是很有必要的，而且县城的工作机会也是很多的。如果能够找到带门面房的房子自己做点小生意或者出租出去都是不错的。
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