重锤!武汉房产中介将迎新规!

x
用微信扫描二维码
分享至好友和朋友圈

  《武汉市房地产经纪机构和经纪人员信用信息管理办法》已进入征求意见阶段,信用信息被亮“红牌”的中介机构和人员将被暂停网签权限。房产中介机构及人员信用信息管理制度将进一步完善。

  记者17日从武汉市房管局获悉,自2016年11月4日起施行的《武汉市房地产经纪行业信用信息管理办法》已届满失效,该局起草了《武汉市房地产经纪机构和经纪人员信用信息管理办法(征求意见稿)》,拟增加警示信息等内容,进一步规范房产中介机构和人员信用信息管理

  记者查询征求意见稿发现,与此前相比,拟修改的信用信息管理办法中,除了注册、执业资格等基本信息,还增加了中介机构业绩信息和警示信息的内容。其中,行政处罚决定书、行业协会评判认定、媒体报道、调查记录等信息,都将作为警示信息录入行业信用信息管理系统,一经采集立即生效

  值得注意的是,警示信息将实行累计记分制,记分周期从每年1月1日至12月31日,基础分为0分,按记分标准类别予以相应记分,记分周期届满,重新记分。

  依据警示信息记分结果,区房管部门对房产中介及人员在武汉房地产经纪服务平台上分别予以黄牌、红牌公开警示。具体来看,警示信息记分在30分(含)至39分(含)的予以黄牌警示,警示信息记分在40分及以上的予以红牌警示

  当黄牌警示时,由区房管部门约谈中介机构法定代表人。黄牌警示期间,区房管部门从严审核其申请办理的相关业务,加大对其开展日常检查和专项检查的力度,不推荐其参加相关评优、表彰活动。

  

  当红牌警示时,由区房管部门暂停经中介机构网上签约资格或中介人员UK使用权限。红牌警示期间,区房管部门除从严审核其申请办理的相关业务以及不推荐其参加相关评优、表彰活动外,日常检查和专项检查纳入必查名单,暂停受理其新增分支机构和加盟机构备案工作,市房管部门和市行业协会分别在各自门户网站发出预警并进行风险提示

  与此同时,警示信息记分周期为0分的中介机构或人员,将享受到多项激励措施:开通“绿色通道”,在房管部门办理相关业务时,同等条件下优先办理;优化行政监管,免于对其开展日常监督检查;优先推荐参加相关评优、表彰活动。武汉将开展2019年度房产中介人员星级评定

  全市房地产中介人员均可参与

  从武汉房地产经纪协会获悉,为规范二手房中介人员行为,营造互促互进的执业氛围,武汉市于去年制定了房地产中介人员星级评定细则,并评选出首批2651名星级中介人员。近期,武汉市将开展2019年度房产中介人员星级评定工作,暂定一星级、二星级、三星级3个等级,其中,三星级为最高等级

  据介绍,此次星级中介人员评定,以武汉市房产经纪服务平台上的交易网签统计数据作为评定参数,并综合信用状况、专业水准、行业贡献等因素。此次星级评定中,三星级中介人员评定数量为30名,每家直营机构或加盟平台最多只有一人入选。

  

  值得注意的是,存在泄漏当事人交易相关信息、不遵守武汉房地产经纪服务平台操作要求等情况的,将被直接取消参与星级评定的资格。同时,星级评定将实行动态化调整,若中介人员登记状态非正常,或存在违规交易被投诉等情况,将进行降星或取消星级处理。评定过程中,武汉房地产经纪协会将对参评中介人员进行数据甄别和实地核查,确保结果真实、公正。

  根据计划,此次星级评定结果将在今年11月1日前对外发布

  

  关于征求《武汉市贯彻<房地产经纪管理办法>实施细则(征求意见稿)》意见的公告:《武汉市贯彻<房地产经纪管理办法>实施细则》(武房规〔2012〕3号)自2012年10月1日起施行,目前有效期已届满。根据实施情况,经研究,我局修订起草了《武汉市贯彻<房地产经纪管理办法>实施细则(征求意见稿)》现予以公开征求意见,征求意见时间为10天(2019年6月14日-23日)

  武汉房地产经纪行业协会的数据显示,房地产经纪人员实名制比例正显著提升:截至目前,武汉房地产经纪人员已达51000人,在武汉市房管局房地产经纪服务平台完成实名登记、属正常状态的从业人员为22574人,登记率由2013年的不足20%提升至当前的45%

  

  细则还规定了经纪机构和人员违反细则的法律责任:房地产经纪机构擅自对外发布或者未按规定发布房源信息的,由区房管部门责令限期整改,记入信用档案,取消网上签约资格,并处以1万元以上3万元以下罚款。此外,第三方网络媒体擅自对外发布或者未按规定发布房源信息的,也将由市场监管部门依法予以查处

  来源:长江日报-长江网、武汉发布、武汉住保房管、越乔、网络

  END

  【欢迎进微信群,一起交流】

  精华文章:

特别声明:本文为网易自媒体平台“网易号”作者上传并发布,仅代表该作者观点。网易仅提供信息发布平台。

跟贴 跟贴 0 参与 0
© 1997-2019 网易公司版权所有 About NetEase | 公司简介 | 联系方法 | 招聘信息 | 客户服务 | 隐私政策 | 广告服务 | 网站地图 | 意见反馈 | 不良信息举报

越乔在线

播报最新最火爆的互联网趣事!

头像

越乔在线

播报最新最火爆的互联网趣事!

2043

篇文章

4332

人关注

列表加载中...
请登录后再关注
x

用户登录

网易通行证/邮箱用户可以直接登录:
忘记密码