庐峰小区改造热火朝天,究竟谁才是受益者?

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  在棚改火力全开的年代,“旧改”突然横空出世,且来势汹汹,全国各地老城区老小区相继赶上了旧改。九江也不例外,在湖滨小区、南湖小区、西苑小区等老旧小区改造后,不少老小区业主也红了眼睛,这不,居住人数多、历史悠久、体量大的庐峰小区近期也一直在改造中。

  改造进度如何?小编实地探访。据了解,在去年年底的“三城同创”中,小区过道的“牛皮癣”得到巨大的改善,收到了不少业主的点赞后,今年夏天,这个小区的改造更是热火朝天。

  小编来到该小区发现,曾经坑洼的道路已大面积被填平,大门入口的坑洼水泥路也改成平坦的柏油路。

  

  楼栋之间的坑洼水泥路也填平不少,当然填平道路工程目前还在继续中,小区的业主们感叹再也不用担心路面积水和散步时崴脚了。

  

  众所周知,庐峰小区是出了名的人口多又难停车小区,对此小区也做出了改善,据悉,先是门口刷卡人工岗亭变更成了电子岗亭,缓解了门口堵塞情况。

  

  后是栋楼下新建停车位,小编在现场发现新建停车位的工程还在继续中,且不少楼栋下的新停车位已建好,傍晚黄昏时,有些楼栋下的新停车位还有余位,且不少楼栋下新增了雨棚供非机动车停置。
放眼望去,单元楼下的保险门也刷上了新漆,颜值上看起来又加上了一分。

  

  从小区的业主口中得知,小区不仅仅是外在看起来变好了。王先生(化名)是住在庐峰北区的一居民,据悉他家

  楼顶漏水的问题也即将得到免费解决。

  这样的改造翻新工程到底有益于谁?小编觉得还是以下三者,在修建好的未来,绝对是一个加分项目。

  拉动内需,提升二手房购买力,二手房笑了

  老小区多处于城市核心地段,土地经济价值高、配套资源成熟,土地资源又极端稀缺,该区域在售新盘不多,价格还较为昂贵,对于经济能力有限的刚需来说,旧改能促进二手房的购买力。

  居住环境优化,促使老旧房升值,业主笑了

  老小区房屋年代较久远,相对比较破旧,建筑景观欠佳。通过旧改,科学规划和调整小区布局,直接改善住户的生活质量。

  优化土地资源利用,城市笑了

  老小区缺乏统一规划和管理,房屋容积率较低,造成土地利用率和产出率低下。通过整合优化土地资源利用,为公共基础设施、市政路网和绿地提供更多规划空间,促进节约集约用地,为老城区城市优化建设作出贡献,提升老城区整体形象,同时也为创建全国文明城市奠定基础。

  对于庐峰小区,改造远远不及眼下,未来可能还会加装电梯或是别的项目,对于整个九江,旧改还在快马加鞭中,也祝愿这份惠民工程来的更猛烈些吧。

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